Решение № 2-246/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-246/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 28 марта 2017 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО11,

с участием прокурора ФИО12,

истца ФИО1,

представителя ФИО1, действующего по доверенности, ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО9 о выселении и обязании устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО9 о выселении и обязании устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой.

В своем исковом заявлении ФИО1 указала, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух комнат, которые составляют 1/8 часть от целого коттеджа, и она расположена на земельном участке площадью 3х6 кв.м., который к ней прилагается. Ее она купила ДД.ММ.ГГГГ у своей матери ФИО18 Ребиат, которая скончалась в 2014 году. Договор купли-продажи был составлен в Грозненской государственной нотариальной конторе и зарегистрирован в БТИ <адрес>. В ПУЖХ <адрес> был открыт лицевой счет. В данной квартире она проживала вместе с матерью, а также с братом ФИО3, и покинули они ее лишь во время боевых действий. В 1999 году их коттедж был полностью разрушен, но после боевых действий его восстановили. В связи с этим она перерегистрировала свой договор купли-продажи в БТИ <адрес>, но позже он был ею утерян. По этой причине в 2010 году она обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта владения указанной квартирой, которое было удовлетворено решением от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, судом было установлено, что ее права на указанную квартиру законны. После начала боевых действий она вместе с супругом, их детьми и со своей пожилой матерью переехала жить в Москву. Мать родилась в ДД.ММ.ГГГГ году и уже в то время страдала старческими заболеваниями, в связи с чем нуждалась в помощи и хорошем лечении, что она и могла ей обеспечить в Москве. Позднее, когда она с матерью вернулась в 2008 г., им не удалось вернуть свою квартиру, так как ее, воспользовавшись их длительным отсутствием, заняли их родственники во главе с ее братом ФИО3 Оказалось, что он самовольно произвел перепланировку ее квартиры, прорубив в ней дополнительные двери, объединяющие ее жилье с соседними квартирами, в том числе и с пустой «отказной» квартирой, которая никому из них не принадлежит. Лишь после продолжительных ссор ФИО3 согласился впустить их мать ФИО15 на проживание, но ее впускать категорически отказался. Тем не менее, так как на тот момент произошедшее стало для нее шоком, она не стала продолжать спор и вернулась в Москву к своему супругу и детям. Позднее, в 2009 году, они с супругом окончательно переехали в Чечню. По приезду она обнаружила, что ее брат ФИО3 вовсе не ухаживал за их матерью и, более того, последняя даже пропала из дома на 4 дня. Ее она нашла на базаре, буквально занимающейся попрошайничеством. После этого случая она вновь забрала свою мать к себе. От нее она узнала, что брат содержал ее в коридоре и практически не принимал никаких мер по уходу за ней. Ее же до сих пор ФИО3 не пускает и на все требования освободить ее жилье он отвечает лишь бранью и угрозами, в связи с чем какой-либо диалог, направленный на досудебное урегулирование спора, с ними невозможен. Так, в 2013 г. она обратилась с жалобой на действия ФИО3 к Главе ЧР во время прямого эфира с ним. После чего с помощью представителя Главы ЧР спор между ними был урегулирован. Так, она занялась ремонтом своей квартиры и намеревалась переселить в нее свою мать, но, к сожалению, в 2014 г. мать скончалась. Сразу после ее смерти ФИО3 вновь начал препятствовать ей во владении ее жильем. По этой причине она обратилась в правоохранительные органы за защитой своих имущественных прав, но полиция порекомендовала ей обратиться в суд в гражданском порядке. В ходе дознания правоохранители установили, что ФИО3 получил компенсацию за ее квартиру в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, хотя никаких документов, подтверждающих право на квартиру, у него не было. Притязания ФИО3 на ее квартиру незаконны, не имеют никаких правовых оснований. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Таким образом, ФИО3 и члены его семьи грубо нарушают ее конституционное право и она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Просит выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО7, ФИО2 и ФИО9, обязать ФИО3 и указанных членов его семьи устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении спорной квартирой.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО13 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

ФИО3, ФИО7, ФИО2 и ФИО9, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ФИО1 и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своих доводов о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности ФИО1 представила суду:

копию решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому судом установлен факт владения ФИО1 (ФИО18) З.Х. квартирой №, состоящей из 1/8 доли домовладения № по <адрес><адрес>, на земельном участке мерою 3х6 кв.м. на праве личной собственности;

повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное взамен свидетельства № серии 95 АА от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объектом права ФИО1 является жилой дом площадью 38, 5 кв.м. по адресу: <адрес>; вид права - общая долевая собственность: 1/8.

Из паспорта на имя ФИО1, выданного ОВД <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техпаспорту объекта учета, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, литер «А», он представляет из себя жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 38, 5 кв.м., жилой площадью 29, 6 кв.м., расположенное в <адрес> года постройки. Субъектом права является ФИО1 на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду копии постановления УУП ОУУП и ПДН ОП № (по <адрес>) УМВД России по <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 обращалась в правоохранительные органы за защитой своих прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от посягательств со стороны ФИО3

Из справки филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР отделение по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значатся:

ФИО3, ФИО4, 2/8 доли, по 1/8 доли, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, н.р. 3-3250, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5, 1/4 доля, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, н.р. 2-33, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО6, 1/4 доля, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, н.р. 2-327, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО1 (ФИО18) ФИО10, 1/8 доля, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО7, <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из приложенной к справке филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР отделение по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 и ФИО3 приобрели 2/8 доли домовладения, по 1/8 доле каждый, находящегося в <адрес>, состоящего из жилого кирпичного дома под литером «А» общей полезной площадью 249 кв.м., в том числе жилой площадью 169, 2 кв.м., расположенного на земельном участке общей мерой 1235, 4 кв.м.

Из заявления ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, подлинность подписи которогов указанном заявлении подтверждается врио нотариуса <адрес> ФИО16, усматривается, что он, его мать ФИО15 и его сестра ФИО1 были прописаны в квартире по адресу: <адрес>, принадлежавшей его матери. При приватизации квартиры он отказался от своей доли в пользу сестры и 1/8 доля в праве собственности дома принадлежит его сестре ФИО1 Их брат ФИО3 и ФИО3 препятствуют ФИО1 и ему во владении и пользовании квартирой.

ФИО3 суду доказательства в подтверждение того, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, литер «А», представляющая из себя жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 38, 5 кв.м., жилой площадью 29, 6 кв.м., суду не представил. Копия решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов ЧИАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, представленная им суду, является не читаемой, а также не заверена в установленном законом порядке, в связи с чем суд не может расценивать ее как доказательство по делу.

Представленные ФИО1 доказательства в совокупности подтверждают ее доводы о принадлежности ей спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что дает суду основания для удовлетворения ее требований, поскольку она, как собственник имущества в соответствии со ст. 209 ГК РФ, имеет право на владение, пользование и распоряжение им, а также в соответствии со ст. 301 ГК РФ вправе истребовать его из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО8, ФИО2, ФИО9 о выселении и обязании устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО9 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО9 устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья:

Секретарь с/з: