Решение № 2-268/2025 2А-37/2026 2А-37/2026(2-268/2025;)~М-222/2025 М-222/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-268/2025

№ 2а-37/2026 (2-268/2025)

УИД 75RS0017-01-2025-000408-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2026 года с. Нижний Цасучей

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего исполняющего обязанности судьи Булгакова А.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску прокурора Ононского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации Ононского муниципального округа, муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению «Кубухайская основная общеобразовательная школа» об обязании профинансировать ремонт здания школы и произвести ремонт,

установил:

И.о. прокурора Ононского района Мыдыгмаева Б.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации Ононского муниципального округа, муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению «Кубухайская основная общеобразовательная школа», в обоснование требований указала, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований законодательства о техническом состоянии общеобразовательных учреждений на территории Ононского муниципального округа. Установлено, что здание возведено в 1989 году. Согласно техническому заключению экспертной организации ООО «Стройцентр-Новые технологии» в здании присутствуют дефекты, являющиеся следствием мероприятий, обеспечивающих сохранность конструкций здания, предохранения от избыточного воздействия влаги, в том числе со стороны прилегающего грунта, ввиду неисправности отмостки здания. Отсутствия или частичной утраты вертикальной гидроизоляции, защиты фасадов от атмосферных воздействий. Общего физического износа конструкций в ходе длительной эксплуатации в условиях отсутствия мероприятия по капитальному ремонту. Просит суд обязать администрацию Ононского муниципального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу профинансировать ремонт здания МБОУ «Кубухайская ООШ» расположенного по адресу: Забайкальский край, Ононский муниципальный округ, <...>. Обязать МБОУ «Кубухайская ООШ» в течение 4-х месяцев со дня получения финансирования от администрации Ононского муниципального округа произвести ремонт здания расположенного по адресу: Забайкальский край, Ононский муниципальный округ, <...>, а именно:

осуществить вертикальную гидроизоляцию наружных стен подвала со стороны помещений составами проникающего действия с предварительной очисткой основания до бетона и герметизацией межблочных швов, восстановить отделку наружных стен подвала со стороны помещений;

осуществить ремонт приямков, смену защитных покрытий листовой стали;

выполнить демонтаж отмостки, восстановить гидроизолирующий слой фундамента, в том числе, со стороны цокольной части здания, восстановить отделку цоколя с применением атмосферостойких штукатурных составов;

выполнить расшивку межплитных швов по потолкам внутренних помещений здания, осуществить их заделку, осуществить выравнивание поверхностей потолков и восстановление внутренней отделки.

выполнить ремонт внутренней отделки помещений - работы по уравниванию и окрашиванию стен, замене облицовки из керамической плитки, в местах наличия трещин выполнить их расшивку и заполнение ремонтным составом;

выполнить замену дощатого пола на площади помещений подвала с устройством чистового покрытия - линолеума, замену напольного покрытия из керамической плитки;

заменить существующие деревянные заполнения дверных и оконных проёмов, на современные изделия с отделкой откосов;

выполнить локальное восстановление кирпичной кладки со стороны фасадов, обработать поверхность гидрофобизирующим составом, установить системы организованного водостока с кровли;

выполнить смену кровельного покрытия и отдельных элементов стропильной системы, осуществить огнебиозащитную обработку древесины, организовать систему водостока и вывод трубопроводов инженерных коммуникаций на кровлю;

осуществить ремонт бетонных крылец и козырьков, металлических эвакуационных лестниц, балконных плит, включая кровельные покрытия.

2 февраля 2026 года судом вынесено определение о рассмотрении дела по правилам административного судопроизводства. К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Министерство образования и науки Забайкальского края, Комитет по финансам Ононского муниципального округа, Комитета образования Ононского муниципального округа.

В судебном заседании процессуальный административный истец помощник прокурора Ононского района Козулин Н.О. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель административного ответчика МБОУ «Кубухайскаяосновная общеобразовательная школа» ФИО1 в судебное заседание не явилась в связи с занятостью на работе, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель административного ответчика администрации Ононского муниципального округа по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила суду возражение на исковое заявление, в котором полагает, что исковые требования заявлены преждевременно. Ссылается на то, что образовательные учреждения являются самостоятельными юридическими лицами, вправе самостоятельно заключать договоры на выполнение необходимых работ, оказание услуг. Органы прокуратуры не имеют права вмешиваться в хозяйственную деятельность образовательного учреждения. Указывает, что исковые требования к администрации могут быть предъявлены только в случае их невыполнения образовательным учреждением в связи с недостаточностью собственных денежных средств. В удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представители заинтересованных лиц: Министерства образования Забайкальского края, Комитета по финансам Ононского муниципального округа, в судебное заседание не явились о времени, месте рассмотрения дела извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель заинтересованного лица Комитета образования Ононского муниципального округа ФИО3, действующая на основании прав по должности, возражений против административного иска не высказала.

Заслушав стороны, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 39, части 4 статьи 218 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан и иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу ч.1 ст. 4 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» целями государственной политики в интересах детей является, в том числе содействие физическому, интеллектуальному, духовному и нравственному развитию детей, защиту их от фактов, негативно влияющих на физическое, интеллектуальное, духовное, и нравственное развитие.

В соответствии с п. 6 ст. 28 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (далее - Закон об образовании в Российской Федерации) образовательная организация обязана осуществлять свою деятельность в соответствии с законодательством об образовании, в том числе создавать безопасные условия обучения, воспитания обучающихся, присмотра и ухода за обучающимися, их содержания в соответствии с установленными нормами, обеспечивающими жизнь и здоровье обучающихся, работников образовательной организации.

Согласно п.5 ч.1 ст.9 Федерального закона 29.12.2012 №273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов по решению вопросов местного значения в сфере образования относится обеспечение содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройство прилегающих к ним территорий.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.28 Федерального закона ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» к компетенции образовательной организации в установленной сфере деятельности относится материально-техническое обеспечение образовательной деятельности, оборудование помещений в соответствии с государственными и местными нормами и требованиями, в том числе в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами, федеральными государственными требованиями, образовательными стандартами.

На основании п.2 ч.6 ст.28 указанного Федерального закона образовательная организация обязана осуществлять свою деятельность в соответствии с законодательством об образовании, в том числе, создавать безопасные условия обучения, воспитания обучающихся, присмотра и ухода за обучающимися, их содержания в соответствии с установленными нормами, обеспечивающими жизнь и здоровье обучающихся, работников образовательной организации.

В силу п.8 ч.1 ст.41 названного Федерального закона охрана здоровья обучающихся включает в себя обеспечение безопасности обучающихся во время пребывания в организации, осуществляющей образовательную деятельность.

Статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Эксплуатация зданий и сооружений должна быть организована таким образом, чтобы обеспечивалось соответствие зданий и сооружений требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений и требованиям оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока эксплуатации зданий и сооружений.

Согласно ч.1 ст.55.25 Градостроительного кодекса РФ в случае, если иное не предусмотрено Федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.07.2014, администрацией муниципального района «Ононский район» МБОУ «Кубухайская ООШ» на праве оперативного управления передано муниципальное имущество в виде здания школы, расположенного по адресу: <...>.

На основании Закона Забайкальского края «О преобразовании всех поселений, входящий в состав муниципального района «Ононский район» Забайкальского края, в Ононский муниципальный округ Забайкальского края» №2147-ЗЗК, принятого Законодательным Собранием Забайкальского края 03.02.2023, создан Ононский муниципальный округ, границы, состав территории и административный центр которого совпадают с границами муниципального района «Ононский район» (часть 1,2).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что учредителем МБОУ «Кубухайская основная общеобразовательная школа»является Ононский муниципальный округ Забайкальского края. Функции и полномочия учредителя осуществляются администрацией Ононского муниципального округа, имени которой действует Комитет образования администрации Ононского муниципального округа. Собственником имущества Учреждения является Ононский муниципальный округ в лице администрации Ононского муниципального округа.

Согласно пункту 3.9 ГОСТ 31937-2024комплексное обследование технического состояния здания [сооружения]: Специальный вид инженерных изысканий, в который входит комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих функциональную работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

В силу пункта 5.1.3 названного ГОСТ цель комплексного обследования технического состояния здания (сооружения) заключается в определении технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества грунтов основания, строительных конструкций и систем инженерного обеспечения с учетом изменений, происходящих во времени, для установления возможности его дальнейшей эксплуатации или, при необходимости, состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции.

Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят специализированные организации (пункт 4.1ГОСТ 31937-2024).

Из экспертизы, составленной ООО «Стройцентр-Новые Технологии», следует, что общее техническое состояние здания МБОУ «Кубухайской ООШ», расположенного по адресу: Забайкальский край, Ононский район, с. Кубухай, ул. Молодежная, 11, оценивается в целом как работоспособное с наличием отдельных строительных конструкций и их участков, находящихся в ограниченно работоспособном состоянии.

В здании присутствуют дефекты, ставшие следствием:

- отсутствия мероприятий, обеспечивающих сохранность конструкций здания - предохранение от избыточного воздействия влаги, в том числе, со стороны прилегающего грунта, в виду неисправности отмостки здания, отсутствия или частичной утраты вертикальной гидроизоляции; защиты фасадов от атмосферных воздействий.

- общего физического износа конструкций в ходе длительной эксплуатации в условиях отсутствия мероприятий по капитальному ремонту.

Ограничений для дальнейшей эксплуатации объекта не установлено.

Рекомендовано произвести следующий перечень работ и мероприятий:

1. На участках имеющихся признаков намокания осуществить вертикальную гидроизоляцию наружных стен подвала со стороны помещений составами проникающего действия по типу «Кальматрон», «Пенетрон» с предварительной очисткой основания до бетона и герметизацией межблочных швов. Восстановить отделку помещений на указанных участках. Аналогичный состав работ необходимо выполнить по стенам входной группы подвала.

2. Осуществить ремонт приямков, включая смену защитных покрытий из листовой стали.

3. Исключить периодическое намокание прилегающего грунта основания в результате воздействия атмосферной влаги, путём демонтажа отмостки и устройства в её новоделе с предварительной организацией подготовки из уплотненного песка и щебня, восстановления гидроизолирующих слоёв фундамента, в том числе, со стороны цокольной части здания. Восстановление отделки цоколя выполнить с применением атмосферостойких штукатурных составов.

4. По потолкам внутренних помещений здания выполнить расшивку межплитных швов и с учётом геометрических параметров, осуществить их заделку. Дополнительно выполнить шпаклёвку швов, применяя материал с остаточной эластичностью, и армирование стеклопластиковой сеткой. Осуществить выравнивание поверхностей потолков и восстановление внутренней отделки.

5. Ремонт внутренней отделки помещений - работы по выравниванию и окрашиванию стен, замене облицовки из керамической плитки, в местах наличия трещин выполнить их расшивку и заполнение ремонтным составом.

6. Выполнить замену дощатого пола на площади помещений подвала с устройством чистового покрытия - линолеума, замену напольного покрытия из керамической плитки.

7. Заменить существующие деревянные заполнения дверных и оконных проёмов, имеющих значительный физический и моральный износ, на современные изделия с отделкой откосов.

8. Выполнить локальное восстановление кирпичной кладки со стороны фасадов. Обеспечить мероприятия по защите фасадов от избыточного воздействия атмосферной влаги, в том числе, обработку поверхностей гидрофобизирующим составом, устройство системы организованного водостока с кровли. Рассмотреть возможность устройства системы навесного вентилируемого фасада с дополнительным утеплением с целью исключения участков температурных перепадов по наружным ограждающим конструкциям (промерзаний).

9. Выполнить смену кровельного покрытия и отдельных элементов стропильной системы, осуществить огнебиозащитную обработку древесины, организовать систему водостока и вывод трубопроводов инженерных коммуникаций на кровлю.

10. Осуществить ремонт (по отдельным - замену) бетонных крылец и козырьков, металлических эвакуационных лестниц, балконных плит, включая кровельные покрытия.

Из ответа Комитета образования администрации Ононского муниципального округа прокурору Ононского района следует, что главным распорядителем финансовых средств является администрация Ононского муниципального округа. Возможности обеспечить денежными средствами школы Ононского муниципального округа из бюджета округа для проведения капитального ремонта нет. На территории края с 2022 года реализуются мероприятия «Модернизация школьных систем образования в рамках государственной программы Российской Федерации «Развитие образования», включающие в себя реализацию мероприятий по капитальному ремонту и оснащению зданий региональных (муниципальных) образовательных организаций средствами обучения и воспитания.» все общеобразовательные учреждения округа (кроме МБОУ Нижнецасучейская СОШ) подготовили сметную документацию, которая прошла государственную экспертизу и получила положительное заключение государственной экспертизы достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта зданий школ. Комитетом подаются заявки в Министерство образования Забайкальского края на проведения капитального ремонта в общеобразовательных организациях округа. В 2022 году был проведен капитальный ремонт в МБОУ «Большевистская СОШ», в 2023-2024 отремонтированы 2 здания МБОУ «Кулусутайская СОШ», 1 здание МБОУ «Усть-Борзинская ООШ».

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 123.21 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а в случаях, установленных законом, также иным имуществом.

При недостаточности указанных денежных средств или имущества субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения в случаях, предусмотренных пунктами 4 - 6 статьи 123.22 и пунктом 2 статьи 123.23 Гражданского кодекса Российской Федерации, несет собственник соответствующего имущества.

По искам, предъявляемым в порядке субсидиарной ответственности к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию по обязательствам созданных ими учреждений, выступает от имени указанных публично-правовых образований главный распорядитель средств соответствующего бюджета.

Согласно части 1 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации казенное учреждение находится в ведении органа государственной власти (государственного органа), органа управления государственным внебюджетным фондом, органа местного самоуправления, осуществляющего бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Пунктом 7 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных казенному учреждению для исполнения его денежных обязательств, по таким обязательствам от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования отвечает соответственно орган государственной власти (государственный орган), орган управления государственным внебюджетным фондом, орган местного самоуправления, орган местной администрации, осуществляющий бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, в ведении которого находится соответствующее казенное учреждение.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 мая 2019 года №13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных казенному учреждению для исполнения его денежных обязательств, по ним от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования отвечает главный распорядитель бюджетных средств, в ведении которого находится соответствующее казенное учреждение (пункт 7 статьи 161, пункт 10 статьи 242.3, пункт 9 статьи 242.4, пункт 9 статьи 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

По смыслу данных норм закона кредитор вправе одновременно предъявить иск к основному должнику - казенному учреждению и должнику, несущему ответственность при недостаточности лимитов бюджетных обязательств - главному распорядителю бюджетных средств, осуществляющему финансовое обеспечение деятельности находящегося в его ведении казенного учреждения за счет средств соответствующего бюджета. В случае удовлетворения такого иска в резолютивной части судебного акта следует указывать на взыскание суммы задолженности с казенного учреждения (основного должника), а при недостаточности лимитов бюджетных обязательств - с главного распорядителя бюджетных средств.

Согласно пункту 1.8 Устава МБОУ «Кубухайская основная общеобразовательная школа» казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет собственник его имущества.

Финансовое обеспечение деятельности учреждения осуществляется за счет средств бюджета Ононского муниципального округа и на основании бюджетной сметы (пункт 4.12 Устава).

Главным распорядителем бюджетных средств по отношению к МБОУ «Кубухайская основная общеобразовательная школа» в соответствии с частью 1 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации является администрация Ононского муниципального округа, в связи с чем на администрацию подлежит возложению обязанность по обеспечению финансирования мероприятий по капитальному ремонту здания образовательного учреждения.

Таким образом, судом установлено, что выявленные в результате обследования технического состояния здания МБОУ «Кубухайская ООШ» дефекты и повреждения требуют капитального ремонта.

Непринятие мер к устранению выявленных повреждений ведет к нарушению прав учащихся и работников учреждений на обеспечение гарантированных государством безопасных условий во время образовательного процесса, защиты жизни и здоровья.

Учитывая указанные выше нормы права, суд приходит к выводу о необходимости возложения на образовательное учреждение обязанности по выполнению капитального ремонта зданий учреждений.

Доводы представителя ответчика администрации Ононского муниципального округа ФИО2 о том, что в бюджете Ононского муниципального округа отсутствуют денежные средства суд находит несостоятельными. Так как в соответствии с действующим законодательством финансирование образовательных учреждений является функцией органа местного самоуправления. Действующее законодательство не связывает реализацию органами местного самоуправления полномочий по владению. Пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа, при организации предоставления общедоступного бесплатного среднего образования на территории муниципального округа, с финансовыми возможностями муниципального образования.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ с учетом мнения сторон, суд полагает необходимым установить срок для исполнения судебного акта в части возложения на администрацию Ононского муниципального округа обязанности профинансировать ремонт здания МБОУ «Кубухайская ООШ» в течение пяти месяцев с момента вступления решения в законную силу. Установить пятимесячный срок со дня получения финансирования от администрации Ононского муниципального округа для исполнения судебного акта в части возложения на МБОУ «Кубухайская ООШ» обязанности произвести капитальный ремонт здания школы.

При этом возложение на администрацию Ононского муниципального округа обязанности организовать финансовое обеспечение расходов на проведение капитального ремонта мероприятий не является вмешательством в административно-хозяйственную деятельность органа местного самоуправления, поскольку требования прокурора не вытекают из деликтных обязательств ответчика, заявлены к администрации как к главному распорядителю бюджетных средств, учредителю, собственнику имущества школы, наделенному соответствующими полномочиями по регулированию вопросов финансирования расходов на проведение капитального ремонта в соответствии с действующим законодательством. Суд учитывает, что выполнение указанной обязанности не может быть обусловлено усмотрением ответчика, с учетом того, что неисполнение возложенных обязанностей влечет угрозу нарушения прав обучающихся на безопасное пребывание в организации, осуществляющей образовательную деятельность.

По смыслу данных норм закона кредитор вправе одновременно предъявить иск к основному должнику - казенному учреждению и должнику, несущему ответственность при недостаточности лимитов бюджетных обязательств - главному распорядителю бюджетных средств, осуществляющему финансовое обеспечение деятельности находящегося в его ведении казенного учреждения за счет средств соответствующего бюджета.

Исследованные доказательства в обоснование административного иска суд признает допустимыми, достоверными и достаточными для рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административные исковые требования прокурора Ононского района удовлетворить.

Обязать администрацию Ононского муниципального округа в течение пяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу профинансировать ремонт здания МБОУ «Кубухайская ООШ» расположенного по адресу: Забайкальский край, Ононский муниципальный округ, <...>.

Обязать МБОУ «Кубухайская ООШ» в течении пяти месяцев со дня получения финансирования от администрации Ононского муниципального округа произвести ремонт здания, расположенного по адресу: Забайкальский край, Ононский муниципальный округ, <...>, а именно:

осуществить вертикальную гидроизоляцию наружных стен подвала со стороны помещений составами проникающего действия с предварительной очисткой основания до бетона и герметизацией межблочных швов, восстановить отделку наружных стен подвала со стороны помещений;

осуществить ремонт приямков, смену защитных покрытий листовой стали;

выполнить демонтаж отмостки, восстановить гидроизолирующий слой фундамента, в том числе, со стороны цокольной части здания, восстановить отделку цоколя с применением атмосферостойких штукатурных составов;

выполнить расшивку межплитных швов по потолкам внутренних помещений здания, осуществить их заделку, осуществить выравнивание поверхностей потолков и восстановление внутренней отделки.

выполнить ремонт внутренней отделки помещений - работы по уравниванию и окрашиванию стен, замене облицовки из керамической плитки, в местах наличия трещин выполнить их расшивку и заполнение ремонтным составом;

выполнить замену дощатого пола на площади помещений подвала с устройством чистового покрытия - линолеума, замену напольного покрытия из керамической плитки;

заменить существующие деревянные заполнения дверных и оконных проёмов, на современные изделия с отделкой откосов;

выполнить локальное восстановление кирпичной кладки со стороны фасадов, обработать поверхность гидрофобизирующим составом, установить системы организованного водостока с кровли;

выполнить смену кровельного покрытия и отдельных элементов стропильной системы, осуществить огнебиозащитную обработку древесины, организовать систему водостока и вывод трубопроводов инженерных коммуникаций на кровлю;

осуществить ремонт бетонных крылец и козырьков, металлических эвакуационных лестниц, балконных плит, включая кровельные покрытия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ононский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

И.о. судьи А.В. Булгаков

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 года.