Решение № 2-45/2017 2-45/2017(2-974/2016;)~М-866/2016 2-974/2016 М-866/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-45/2017

Гражданское дело № 2-45 /2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017 года

р.п. Красные Баки Нижегородской области

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Талановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к Администрации р.п. Красные Баки Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление ФИО2 ФИО1 к Администрации р.п. Красные Баки Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок.

В исковом заявлении ФИО2 указано следующее.

ФИО2 решением Исполнительного комитета Краснобаковского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № было разрешено временное использование земельного участка площадью № для выращивания овощей и картофеля без права посадки фруктово-ягодных посадок и возведения построек.

Согласно этого решения, с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени она использует земельный участок для выращивания овощей, разрабатывает его, удобряет, убирает выбрасываемый на него жителями поселка мусор.

Хотела приобрести земельный участок в собственность, чтобы установить забор и пользоваться участком в дальнейшем, т. к. проживает в квартире, является пенсионером и выращенные овощи являются ей большой помощью.

Согласно ст. 39.1 ч.1 п. 2 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

На основании ст. 39.3 ч. 2 п. 6 ЗК РФ продажа участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов производится только собственникам зданий и сооружений, расположенных на этих участках. Поскольку на участке нет строений, выкупить его в соответствии со статьей 39.20 ч. 1 (без проведения торгов) у нее возможности нет. Если участок будет продаваться на торгах, его могут выкупить и другие, хотя она пользуется данным земельным уже 25 лет, вкладывает в него средства и силы.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был выполнен технический отчет в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности рабочего поселки Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена Постановлением Администрации рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Общая площадь земельного участка составила № квадратных метра. Этим же постановлением уточнено местоположение земельного участка: <адрес>

Таким образом, земельный участок сформирован, ему присвоен адрес (местоположение), участок поставлен на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области утвержден расчет стоимости выкупа земельного участка, составленный Отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области. Цена выкупа земельного участка составила №.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного Кодекса Российской Федерации: «Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности».

В силу статьи 59 Земельного Кодекса РФ «Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке». Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131-133 ГПК РФ и указанными выше нормами законодательства Российской Федерации, ФИО2 просит суд:

Признать за нею, ФИО2 ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв. метров, целевое назначение - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, имеющий следующее местоположение: <адрес> уплатой стоимости земельного участка согласно расчета - №

В судебном заседании истец ФИО2 полностью поддержала требования своего иска.

Суд, выслушав ФИО2, огласив и изучив представленные доказательства, пришел к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Законность принимаемого решения регламентируется ст. 39.1 ч.1 п. 2 ЗК РФ, в соответствии с которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Ст. 260 ГК РФ (Общие положения о праве собственности на землю),

Ст. 261 ГК РФ (Земельный участок как объект права собственности).

Обоснованность подтверждается:

-решением исполнительного комитета Краснобаковского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 предоставлен для временного использования для выращивания овощей и картофеля 1\2 земельного участка без права посадки фруктово-ягодных насаждений, по адресу: <адрес>

-постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>

-кадастровым паспортом земельного участка и актом согласования местоположения границы данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

-справкой ОУМУ Администрации Краснобаковского района, в соответствии с которой выкупная стоимость земельного участка составляет №

-межевым планом земельного участка по адресу: <адрес>

-схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

-решением поселкового Совета р.п. Красные Баки от ДД.ММ.ГГГГ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых (передаваемых) гражданам в собственность или аренду».

С учетом представленных истцом доказательств у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, приусадебный участок личного подсобного участка, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> с уплатой стоимости земельного участка в размере №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд.

Судья Краснобаковского районного суда

Нижегородской области В.И. Савиных