Решение № 2-1118/2026 2-1118/2026~М-712/2026 М-712/2026 от 31 мая 2026 г. по делу № 2-1118/2026

Дело № 2-1118/2026

59RS0027-01-2026-001628-35

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 26 мая 2026 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Суминой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось с иском к ФИО1 с требованием расторгнуть кредитный договор № от 27.08.2025, взыскать с ответчика в пользу Банка задолженность с 28.10.2025 по 30.03.2026 в размере 2 080 317,88 руб.; проценты за пользования кредитом по ставке 31,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 31.03.2026 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 31.03.2026 по дату вступления решения суда в законную силу; расходы по оплате государственной пошлины в размере 55 803,18 руб.; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, площадью 58,5 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 000 000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1

В обоснование своих требований истец указал, что в ПАО «Совкомбанк» на основании заключённого 27.08.2025 кредитного договора № выдало кредит заемщику в сумме 1 789 585,16 руб. на срок 180 месяцев под 31,9 % годовых. В соответствии с кредитным договором кредитор обязуется предоставить, а заемщик обязуется возвратить кредит с Индивидуальными условиями кредитования, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц». Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита заемщик осуществляет ежемесячными аннуитетными платежами. Уплата процентов за пользование Кредитом производится Заемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении Кредита или его части. Обязательства по предоставлению кредита Банком исполнено надлежащим образом. В целях обеспечения исполнения договорных обязательств между сторонами заключен договор залога №. Истец предпринимал попытки по урегулированию настоящего спора в досудебном порядке, пытался понудить заемщика вернуть сумму займа в добровольном порядке. Такое поведение ответчика вынудило истца обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющемуся в материалах дела адресу: <адрес>, указанный адрес представлен по запросу суда посредством информационного взаимодействия из Единого реестра населения, из которого следует, что ответчик, зарегистрирован по указанному адресу с 14.06.2024. ФИО1 представителя не направила, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не представила.

В соответствии с положениями Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 233 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (пункт 1 статьи 819 ГК РФ).

В силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), что следует из содержания пункта 1 статьи 334 ГК РФ.

Как следует из пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2 статьи 348 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Судом установлено:

27.08.2025 между Банком и ответчиком заключен кредитный договор № на сумму 1789585,16 руб. под 31,9 % годовых на срок 180 месяцев (л.д. 29-35).

В соответствии с условиями кредитного договора кредитор обязался предоставить, а заемщик - возвратить кредит в соответствии с Индивидуальными условиями кредитования. Банк принятые на себя обязательства выполнил, денежные средства в размере займа были перечислены заемщику.

Согласно положениям кредитного договора (Индивидуальных условий кредитования), заемщик подтвердил, что он ознакомлен и согласен с Общими условиями кредитования.

В соответствии с пунктом 11 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заёмщика по договору является предмет залога (ипотеки).

В целях обеспечения исполнения договорных обязательств между сторонами заключен договор залога № (л.д. 36-41оборот).

Согласно пункту 1.7.8 договора залога № (целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки),

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: недвижимое имущество находится по адресу: 617470, Российская Федерация, край Пермский, муниципальный округ Кунгурский, <адрес>, Вид объекта недвижимости: Помещение – Общая площадь: 58.5 кв.м – Кадастровый № принадлежащий на праве собственности ФИО1

В соответствии с пунктом 5.4.1 Общих условий: кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Согласно пункту 5.4.3 Общих условий: в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

Пунктом 6.2 Общих условий предусмотрено: случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

По соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет: 4 000 000 руб. (пункт 1.6 договора залога).

Обязательства по возврату займа исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, 28.01.2026 Банком в адрес ответчика направлено требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойке, а также расторжении кредитного договора (л.д. 13-15).

Однако данное требование оставлено ответчиками без удовлетворения.

Поскольку обязательства по договору ответчиком не исполнены ПАО «Совкомбанк» обратился с исковым заявлением в суд.

Расчет исковых требований по кредитному договору (л.д. 26-27оборот) свидетельствует о том, что задолженность ФИО1 перед Банком за период с 27.09.2025 по 30.03.2026 составляет 2 080 317,88 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 1 788 062,37 руб., просроченные проценты – 198 374,87 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 43 847,67 руб., неустойка на просроченную ссуду – 24 734,08 руб., неустойка на просроченные проценты – 7 487,19 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 2,14 руб., иные комиссии – 17 213,56 руб., комиссия за смс информирование – 596 руб. (л.д. 44-45оборот).

Представленный расчет исковых требований должник не оспорил. Доказательств его необоснованности, иного расчета задолженности, а также доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по кредитному договору, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. В связи с чем, представленный истцом расчет суд признает верным.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ПАО «Совкомбанк» подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку заемщик нарушил существенные условия кредитного договора, взяв денежные средства в кредит, не выполняет своих обязательств по кредитному договору, не вносит ежемесячно платежи в погашение долга по кредиту, не платит проценты за пользование кредитом.

С учетом установленных нарушений заемщиком условий кредитного договора, в силу требований статьи 450 ГК РФ, суд считает также возможным расторгнуть кредитный договор № от 27.08.2025.

Представителем истца также заявлены требования об обращении взыскания на предмет залога.

Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на предмет залога, предусмотренных пункта 2 статьи 348 ГК РФ, не имеется: сумма неисполненного обязательства составляет более 5 % от размера оценки предмета залога по договору о залоге, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом более трех месяцев.

Поскольку исполнение обязательств ответчика по кредитному договору № от 27.08.2025 обеспечено залогом объекта недвижимости: квартиру, площадью 58,5 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, а также с учетом того, что обязательства заемщиком надлежащим образом не исполняются, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 000 000 руб.

При оформлении залога сторонами была согласована стоимость заложенного имущества в указанных размерах.

Доказательств иной стоимости заложенного имуществ либо иного соглашения об определении стоимости имущества, а также иной рыночной стоимости имущества сторонами суду не представлено.

Оснований полагать, что залог прекращен, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (часть 1 статьи 98 ГПК РФ).

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в его пользу следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 55 803,18 руб., которые подтверждены соответствующим платежным поручением (л.д. 12).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 27.08.2025, между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО1 (ИНН №).

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору № от 27.08.2025 за период с 28.10.2025 по 30.03.2026 в размере 2 080 317 руб. 88 коп., из них: просроченная ссудная задолженность – 1 788 062 руб. 37 коп., просроченные проценты – 198 374 руб. 87 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 43 847 руб. 67 коп., неустойка на просроченную ссуду – 24 734 руб. 08 коп., неустойка на просроченные проценты – 7 487 руб. 19 коп., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 2 руб. 14 коп., иные комиссии – 17 213 руб. 56 коп., комиссия за смс информирование – 596 руб. 00 коп.; проценты за пользования кредитом по ставке 31,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 31.03.2026 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 31.03.2026 по дату вступления решения суда в законную силу; расходы по оплате государственной пошлины в размере 55 803 руб. 18 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1:

- квартиру, площадью 58,5 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 000 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.И. Зыкова