Решение № 2-1310/2017 2-1310/2017~М-1180/2017 М-1180/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-1310/2017

Дело № 2-1310/2017г.

Заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Петровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему доме с его согласия был зарегистрирован бывший супруг его родной сестры ФИО4, однако в его дом он никогда не вселялся, и никогда не проживал в нем, принадлежащих ему вещей в доме нет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, членом его семьи не является, какое-либо соглашение по пользованию спорным домом между ним и ответчиком не заключалось, заключать такой договор он не намерен. Его регистрация носила лишь формальный характер для получения гражданства Российской Федерации. Своей регистрацией ответчик нарушает его права собственника, и мешает распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просит признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, представитель истца адвокат Кулешова Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали, слалась на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Учитывая согласие истицы и ее представителя на рассмотрение дела в заочном порядке, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ним и ФИО7, принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно домовой книги № для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., бывший муж сестры ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., брат жены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5, хотя и зарегистрирован в жилом доме, по адресу: <адрес>, но фактически в дом не вселялся, своих вещей в дом не привозил и никогда в нем не жил, является для истца посторонним человеком, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, договор найма жилого помещения истец с ним не заключал, и заключать не намерен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО5 в доме истца носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном доме, нарушает право истца на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО5 не приобрел право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>. В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истицы.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 09.10.2017 года.