Решение № 2-3970/2025 2-989/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-3970/2025

Дело № 2-989/2026

УИД 52RS0003-01-2025-003736-89

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 02 апреля 2026 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи КресновойИ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» к наследственному имуществу умершего ФИО1 С.ча, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» (Агент) с ООО «Домсервис» (Принципал) заключен агентский договор на взыскание задолженности с должника от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым Агент обязуется по поручению Принципала за вознаграждение совершать от имени и за его счет, либо от своего имени и за счет Принципала юридические и иные действия по взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги с должника Принципала.

В соответствии с решением учредителя от ДД.ММ.ГГГГ произведена смена фирменного наименования ООО «Домсервис» на ООО «Профессиональный подход».

ООО «Профессиональный подход» - управляющая организация, в соответствии с Лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - МКД) от ДД.ММ.ГГГГ №.

ООО «Профессиональный подход» осуществляло управление, содержание общего имущества, поставку коммунальных ресурсов с ДД.ММ.ГГГГ для МКД № <адрес>, г. Н.Новгород на основании протокола открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Должник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся долевым собственником <данные изъяты><адрес> (комната №) МКД № по <адрес>, г.Н.Новгород. На регистрационном учете ФИО3 состоял с ДД.ММ.ГГГГ. Дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В течение длительного времени должник не выполняет обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Задолженность составляет за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, всего задолженность составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» подало заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с должника.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» получено определение Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении исполнительного производства, возбужденного в отношении ФИО3 в связи с его смертью.

На основании изложенного ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» просит суд взыскать наследников ФИО3 в пользу ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, гражданское дело по иску ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг передано для рассмотрения по подсудности в Володарский районный суд Нижегородской области.

Представитель истца ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, причины неявки неизвестны.

Суд в силу статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В порядке части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Профессиональный подход» (ранее ООО Домсервис) является управляющей компанией, представляющей коммунальные услуги в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» (Агент) с ООО «Домсервис» (Принципал) заключен агентский договор на взыскание задолженности с должника от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым Агент обязуется по поручению Принципала за вознаграждение совершать от имени и за его счет, либо от своего имени и за счет Принципала юридические и иные действия по взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги с должника Принципала.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлся собственником <данные изъяты> долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате ненадлежащего исполнения собственником обязанности по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, на которую начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленными истцом оборотно-сальдовой ведомостью и расчетом пени.

ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» обратился к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г.Нижнего Новгорода с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО3

Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым с ФИО3 в пользу ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по Нижегородской области прекращено исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 в связи со смертью должника.

Согласно определения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> Г.А.М., в архиве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, на основании поданного заявления, является супруга – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, других наследников не имеется, наследственное имущество состоит из: квартиры и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>; квартиры и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>, на указанное имущество нотариусом наследнику ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1175 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункты 58 и 59).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1).

Принятие наследства, как предусмотрено статьей 1153 Гражданского кодекса РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятоенаследствопризнаетсяпринадлежащимнаследнику со дня открытиянаследства, которымявляетсядень смерти гражданина, независимо от времени его фактическогопринятия, а такжемоментагосударственной регистрации права наследника на наследственноеимущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является супруга ФИО2, принявшая наследство посредством обращения к нотариусу.

Таким образом, с момента смерти наследодателя ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, в связи с чем именно на ФИО4 лежит обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, как на собственнике жилого помещения.

Как ранее было установлено судом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате ненадлежащего исполнения собственником обязанности по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, на которую начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Судом проверены и признаны обоснованными представленные истцом расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчет пени. Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, расчет сумм пени, ответчиком не представлено.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ каких-либо возражений относительно заявленных истцом требований, которые могли бы повлиять на размер взыскания либо свидетельствовали об отсутствии оснований для удовлетворения иска, а также доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено. Доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме ответчиком также не представлено.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание положения пунктов 26, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2, как с собственника жилого помещения, в пользу ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» к наследственному имуществу умершего ФИО1 С.ча, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт №) в пользу ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Володарский районный суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья М.В. Белоусова