Решение № 2-919/2021 2-919/2021~М-226/2021 М-226/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-919/2021

Дело № 2-919/2021

23 марта 2021 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Поликарповой С.В.,

при секретаре Ершовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ветер перемен» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ветер перемен» (далее – истец, ООО «Ветер перемен») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2018 года по 30 сентября 2019 года в сумме 56 720 рублей 32 копейки, пени за период с 01 мая 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 5442 рубля 39 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2064 рубля 88 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником ... в городе Архангельске, где сам и зарегистрирован. Управление домом <№> по ... в городе Архангельске занимается истец. Между тем, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполняются, в результате чего образовалась задолженность.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

По определению суда дело рассмотрено без участия ответчика с учетом мнения представителя истца в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую себя плату за услуги. Работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии со с. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства им требованиями закона.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с <Дата> являлся собственником ... в г.Архангельске, что подтверждалось выпиской из ЕГРЮЛ. Так, мировым судьей судебного участка № 5 Ломоносовского судебного района г. Архангельска 09 декабря 2019 года был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Ветер перемен» о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, который был отменен 14 августа 2020 года определением мирового судьи по заявлению ответчика ФИО1

Согласно договору управления от 01 декабря 2015 года, а также копии листа записи из ЕГРЮЛ, заявления об изменении, управлением ... в городе Архангельске по настоящее время занимается ООО «Ветер перемен».

Как указывает представитель истца, ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01 февраля 2018 года по 30 сентября 2019 года, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг в размере 56 720 рублей 32 копейки. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, за нарушение сроков платы за содержание жилого помещения и оказание коммунальных услуг были начислены пени в размере 5442 рубля 39 копеек за период с 01 мая 2018 года по 30 сентября 2019 года.

Расчеты истца указанной задолженности, пени судом проверены и признаны правильными.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в нарушение указанных норм, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, предъявленные истцом к ФИО1, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, 2064 рубля 88 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ветер перемен» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ветер перемен» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2018 года по 30 сентября 2019 года в сумме 56 720 рублей 32 копейки, пени в сумме 5442 рубля 39 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2064 рубля 88 копеек, всего взыскать 64 227 (Шестьдесят четыре тысячи двести двадцать семь) рублей 59 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий С.В. Поликарпова