Определение № 2-124/2017 2-124/2017~М-135/2017 М-135/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-124/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 14 июня 2017 г.

Алексеевский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Антамошкина А.Н.

с участием помощника прокурора <адрес> Гапченко А.В.

при секретаре Лукьяновой Г.З.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого дома, указывая, что согласно свидетельств о государственной регистрации права она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В настоящее время в её домовладении незаконно проживают ответчики: её бывшая свекровь ФИО2, бывший супруг ФИО3, его брат ФИО3 и супруга брата ФИО4

Она неоднократно просила ответчиков в устной форме покинуть её жилой дом, либо выкупить его у неё, но они категорически отказываются и угрожают ей.

В связи с этим ФИО1 просит выселить из её жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО3 возражает против заявленных требований и указывает, что истцом не соблюден досудебный порядок, поскольку требование об освобождении жилого помещения истец в адрес ответчиков не направляла.

Истец ФИО1 подтвердила, что до подачи иска письменное предупреждение об освобождении жилого помещения в адрес ответчиков она не направляла.

Помощник прокурора <адрес> Гапченко А.В. полагает, что не соблюден досудебный порядок, предусмотренный ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в связи с чем иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Суд, выслушав участников процесса, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем в представленных материалах отсутствуют сведения, что истец обращался к ответчикам с требованием об освобождении жилого дома до подачи иска в суд.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет иск без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В связи с этим, учитывая, что истцом не представлено доказательств предъявления к ответчикам досудебного требования о добровольном выселении в разумный срок, суд полагает необходимым оставить иск ФИО1 без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого дома, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что заявитель вправе предъявить в суд те же требования в общем порядке. Кроме того, может ходатайствовать перед судом об отмене определения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.

Определение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате

Судья А.Н. Антамошкин