Решение № 2-433/2018 2-433/2018 ~ М-429/2018 М-429/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-433/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года г.Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Шатохиной О.Л.,

при секретаре Мюллер В.В.,

с участием истцов:

ФИО2,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433 по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования г.Узловая Узловского района о признании права долевой собственности на квартиру,

установил:

истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с требованием о признании за ней права долевой собственности на <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходящаяся женой ФИО2 и матерью ФИО3 После ее смерти открылось наследство, заключающееся, в том числе, в ? доле <адрес>. Истцы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем не менее, приняли наследство фактически в силу совместного проживания с наследодателем на момент смерти и после нее в спорной квартире.

Квартира была приобретена ФИО2 и ФИО1 в период брака и является их общим имуществом.

Решением исполнительного комитета Узловского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протоколов собрания жилищно-строительного кооператива № <адрес>» ФИО1 была принята в члены ЖСК №, ей с семьей был выдан ордер на занятие <адрес> жилой площадью 35,2 кв.м.

Пай за квартиру был полностью выплачен. Препятствием для оформления прав на квартиру во внесудебном порядке является то обстоятельство, что ЖСК № не прошел перерегистрацию в налоговом органе, что должен был осуществить до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц».

Просят суд: признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>: ? доли за ФИО2 и ? долю – за ФИО3

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании поддержали свои требования, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Узловая Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ЖСК № в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.

Суд, изучив мнение сторон, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решением исполнительного комитета Узловского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протоколов собрания жилищно-строительного кооператива № <адрес>» ФИО1 была принята в члены ЖСК №, ей с семьей был выдан ордер на занятие <адрес> жилой площадью 35,2 кв.м.

На основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия жилой площади в <адрес>.

Как следует из копии поквартирной карточки, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с 2ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 В копии первоначальной поквартирной карточки в отношении ФИО1 имеется приписка: «Решение кооператива имеется, является пайщиком и членом кооператива».

Как следует из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязаниях на квартиру по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения Узловского производственного участка Тульского отделения филиала по Центральному федеральному округу АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в информационных базах производственного участка содержится информация об объекте недвижимости – квартире по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Указанная информация подтверждается копией технического паспорта на спорную квартиру, согласно которому, сведения о правообладателях отсутствуют.

Как следует из кадастровой выписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, сведения об объекте недвижимости (спорной квартире) имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Квартире присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно сообщениям администраций муниципальных образований Узловский район и г.Узловая Узловского района, спорная квартира в реестрах муниципального имущества не состоит.

Таким образом, суд признает доказанным, что право собственности на спорную квартиру перешло к ФИО1 от ЖСК №, поскольку иного в судебном заседании не установлено, доказательств противному суду не представлено.

Однако, в нарушение требований ст.51 Гражданского кодекса РФ, вступившего в силу в 1994 году, о том, что юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации в порядке, определяемом законом о регистрации юридических лиц, ЖСК № не прошел перерегистрацию в налоговом органе, что должен был осуществить до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц».

Тем самым ЖСК № потерял правоспособность юридического лица, что являлось препятствием для ФИО1 при жизни в получении правоустанавливающего документа на спорную квартиру, так как, согласно ст.5 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются граждане Российской Федерации, российские юридические лица, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, – с другой.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дел.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе на принадлежащую ей <адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Сведений о наличии завещания ФИО1 суду не представлено.

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа наследственного дела к имуществу умершей не имеется, следовательно, никто из наследников в установленном законом порядке по вопросу оформления наследственных прав к нотариусу не обращался.

Однако, суд считает установленным, что истцы приняли наследство фактически в силу совместного проживания с умершей на день ее смерти и после смерти в спорной квартире. Данное обстоятельство подтверждается копией поквартирной карточки.

Истец ФИО2 приходится мужем умершей, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Поскольку спорная квартира была приобретена ФИО1 в период брака с ФИО2, к нему, в порядке наследования по закону перешло право собственности на ? доли спорной квартиры.

Истец ФИО3 приходится сыном умершей, что подтверждается копией свидетельства о рождении, следовательно, к нему в порядке наследования по закону перешло право собственности на ? долю спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования г.Узловая Узловского района о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в том числе на ? долю, нажитую во время брака, и на ? долю в порядке наследования по закону после смерти жены, ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного представления в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Л. Шатохина