Решение № 2-2497/2021 2-2497/2021~М-1129/2021 М-1129/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-2497/2021

54RS0010-01-2021-002230-48

Дело №2-2497/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года город Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

судьи

Коцарь Ю.А.

при ведении протокола помощником судьи

ФИО1

с участием представителя истца

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭТАЖИ-Новосибирск» к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору, процентов,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику и просил взыскать задолженность по договору об оказании услуг в размере 65 800 рублей, проценты в размере 2488 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2209 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг, по условиям которого ответчик поручил истцу оказать услуги по поиску лица, заинтересованного в покупке объекта по адресу: <адрес>, а ответчик обязалась принять и оплатить услуги. Свои обязательства ООО «Этажи-Новосибирск» исполнило надлежащим образом, однако, ответчик уклоняется от осуществления оплаты по договору.

Представитель истца ООО «Этажи-Новосибирск» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал соответствующие пояснения, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, почтовое отправление возвращено в адрес суда по истечении срока хранения предусмотренного пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234.

Согласно положениям ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку суд предпринимал меры для надлежащего извещения ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, но ответчик не является на почту за судебными извещениями по адресу места своей регистрации и адресу места жительства, а также принимая во внимание, что сведения об ином месте жительства ответчика отсутствуют, суд в данном случае полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток и с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ считает ответчика извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая неявку ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (заказчик) и ООО «Этажи-Новосибирск» было заключено соглашение по продаже объекта недвижимости, по условиям которого ООО «Этажи-Новосибирск» (исполнитель) обязался оказать ФИО3 (заказчику) услуги по поиску лица, заинтересованного в покупке объекта недвижимости, а именно: дома, расположенного по адресу: <адрес> (пункт 1.1 Договора) (л.д. 4-5).

Стоимость объекта составила 2720 000 рублей (пункт 1.5 Соглашения).

В рамках указанного соглашения исполнитель принял на себя обязательства: произвести за свой счет фотосъемку; разместить расширенную рекламу объекта в СМИ; предоставить необходимые рекомендации по улучшению состояния Объекта недвижимости с целью его привлекательности для потенциальных Покупателей; организовать осмотр объекта потенциальными Покупателями; устно проконсультировать Заказчика по перечню документов, необходимых для совершения сделки по отчуждению; осуществлять переговоры от имени заказчика с потенциальным покупателями; по требованию заказчика подготовить договор, в том числе, предварительный, основной; регулярно предоставлять информацию о ходе выполнения комплекса мероприятий (пункт 2.1 Договора).

Стоимость услуг Исполнителя определена в размере 39000 рублей плюс 1% от стоимости объекта (пункт 4.1.2 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «Этажи-Новосибирск» подписано дополнительное соглашение к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого стороны согласовали, что стоимость услуг Исполнителя составляет 65 800 рублей. Вознаграждение оплачивается Исполнителю в день подачи документов в Росреестр, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Вознаграждение оплачивается за оказание услуг по продаже объекта недвижимости по адресу: <адрес>. Настоящим соглашением стороны подтверждают, что исполнитель предоставил заказчику информацию, подтверждающую исполнение обязательств по соглашению по продаже объекта недвижимости, в том числе, нашел и организовал осмотр объекта недвижимости покупателем ФИО4 Данное дополнительное соглашение было подписано представителем ООО «ЭТАЖИ-Новосибирск» и ФИО3 (л.д. 6).

В этот же день между ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующей от своего имени и как законный представитель малолетнего ФИО5 и представитель ФИО6, ФИО7 и ФИО4 был подписан предварительный договор купли-продажи <адрес> в <адрес> (л.д. 7-8). Как следует из материалов дела, предварительный договор был составлен на фирменном бланке компании «Этажи». По условиям предварительного договора основной договор купли-продажи подлежал заключению в срок ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений ЕГРН следует, что за ФИО8 зарегистрировано право собственности на <адрес> в <адрес>, основанием приобретения права собственности явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно представленной в материалы дела копии паспорта ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 состоит в браке с ФИО4

Как следует из материалов дела, обязательства по оплате договора об оказании услуг ФИО3 не исполнила. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик доказательств исполнения своих обязательств перед истцом надлежащим образом либо доказательств того, что сделка по поиску покупателей на приобретение квартиры была осуществлена без участия истца, суду в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Ф. не представил.

Таким образом, руководствуясь приведенными выше нормами права, с учетом имеющихся в материалах дела письменных доказательств, суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен договор об оказании услуг, по условиям которого истец выполнил обязанность по поиску клиента для приобретения принадлежащего ответчику жилого помещения, а ответчик, подписав дополнительное соглашение, принял на себя обязательства по оплате оказанных услуг, однако, надлежащим образом обязанность не исполнил.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о взыскании оплаты по договору в размере 65800 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно дополнительному соглашению к договору об оказании услуг ответчик обязалась оплатить истцу денежные средства в размере 65800 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик оплату по договору не внесла, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения решения по делу, как того просит истец) на сумму задолженности 65800 рублей подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами и за данный период размер процентов составил согласно расчету истца 2488 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2209 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЭТАЖИ-Новосибирск» – удовлетворить.

Взыскать со ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭТАЖИ-Новосибирск» денежные средства в размере 65800 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2488 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2209 рублей.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.А. Коцарь