Решение № 2-1527/2018 2-54/2019 2-54/2019(2-1527/2018;)~М-1758/2018 М-1758/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1527/2018

Дело №2-54/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Мишаниной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО4 к администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя ФИО5, действующей по доверенности, обратилась в суд с иском к администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого наследство приняли ФИО6 (жена умершего) и дети: ФИО2 и ФИО7 в равных долях каждый. Наследство состояло из жилого дома, расположенного в <адрес>. Впоследствии Постановлением Администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области № от 15.12.2017 года жилому дому был присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>.

ФИО6 и ФИО8 (по мужу - ФИО9) В.Г. оформили свои доли (каждая по 1/3) в соответствии с законом, что подтверждается выписками из ЕГРН. Доля ФИО2 не была им оформлена при жизни, то есть право собственности на 1/3 долю он за собой не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли дома, находящегося по адресу: <адрес>. К наследованию были призваны наследники первой очереди: ФИО6 (мать умершего), ФИО4 (жена умершего) и ФИО3 (дочь умершего). ФИО3 не изъявила желания принять наследство после смерти отца. Она не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, фактически наследство не приняла.

То есть наследниками умершего ФИО2 являются ФИО6 (мать) и ФИО4 (жена).

10.08.2017 года от ФИО6 в нотариальную контору поступило заявление о принятии наследстваи о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес> заключающееся в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

25.10.2017 года нотариус вынес Постановление об отказе в совершении нотариального действия по следующим основаниям:

- наследник пропустила установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства. Доказательств фактического принятия наследства наследником не представлено;

- жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, не состоит на государственном кадастровом учете, также отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 25.05.2018 за ФИО6 признано право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в порядке, предусмотренном законом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2018.

17.04.2017 от супруги умершего ФИО4 в нотариальную контору поступило заявление о принятии наследства и о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, заключающееся в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

09.08.2018 постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

ФИО4 на день смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована с ним по адресу: <адрес>

28.11.2017 года жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового №

Умерший ФИО2 был собственником 1/3 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.04.1975 года. В тот период времени регистрация права собственности на объекты недвижимости законом не предусматривалась.

Просила признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 60,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, требования искового заявления поддержал, а именно просила признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 60,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иск просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области не явился, извещен. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и наследственного дела, находит исковые требования ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Круг лиц, которые могут быть наследниками, определен ст. 1116 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ФИО1, мать – ФИО6

Как установлено в судебном заседании при жизни ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.04.1975 г. за № принадлежала 1/3 доля жилого дома, расположенного в <адрес>, унаследованная им после смерти отца ФИО1 в равных долях с матерью ФИО6 и сестрой ФИО7 (фамилия в замужестве на основании свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9).

Из постановления Администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области № от 15.12.2017 г. следует, что жилому дому, общей площадью 60 кв.м, с кадастровым №, принадлежащему ФИО6, ФИО2 и ФИО9, на основании постановления Главы администрации р.п. Евлашево от 10.05.2000 г. № установлен адрес: <адрес>

Из выписки из похозяйственной книги от 27.06.2017 г. усматривается, что ФИО6, ФИО2 и ФИО9 в равных долях по 1/3 доли каждому принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО6 и ФИО9 оформили свои доли (каждая по 1/3) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с законом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2018 г. Доля ФИО2 на указанный жилой дом не была им оформлена при жизни, то есть право собственности на 1/3 долю он за собой не зарегистрировал.

Решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 25.05.2018 за ФИО6 признано право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из наследственного дела № заведенного к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти супруга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, указав, что наследниками первой очереди после его смерти являются: супруга – ФИО4, принявшая наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления и дочь – ФИО3, не отреагировавшая на извещение нотариуса об открытии наследства. Также после смерти сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, указав, что наследниками первой очереди после его смерти являются: мать – ФИО6, супруга – ФИО4, принявшая наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления и дочь – ФИО3.

Однако, нотариус Постановлением № от 09.08.2018 отказал ФИО4 в совершении нотариального действия по следующим основаниям: отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Из справки Администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 24.05.2017 г. усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на момент смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не зарегистрирован.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, и следует из справки № от 13.04.2017, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ним по день его смерти постоянно проживала его жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и продолжает проживать по данному адресу.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 69 этого же Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Часть данной статьи указывает, что технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Исходя из положений ч. 1 ст. 58 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Суд принимает во внимание, что отсутствуют иные лица, претендующие на наследство в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 60,0 кв.м.

Суд, учитывая вышеуказанные нормы, полагает, что отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество не может являться основанием для отказа истцу в реализации его наследственных прав.

Учитывая вышеизложенное и отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 60,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Признание права собственности на 1/6 долю жилого дома в порядке наследования за ФИО4 не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 60,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18.01.2019.

Судья: