Решение № 2А-927/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2А-927/2018

Дело № 2а-927/2018


РЕШЕНИЕ

(окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 г. г. Каспийск

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.

при секретаре судебного заседания Загировой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к администрации ГО «город Каспийск», Управлению Росреестра по РД и администрации пос. Манаскент Карабудахкентского района об обязании выдать акт установления границ земельного участка с исправленным разночтением в сведениях о разрешенном использовании земельного участка, поставить земельный участок на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации ГО «город Каспийск», Управлению Росреестра по РД и администрации пос. Манаскент Карабудахкентского района об обязании выдать акт установления границ земельного участка, расположенного по <адрес> с исправленным разночтением в сведениях о разрешенном использовании земельного участка, обязании поставить земельный участок, расположенный по <адрес> на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением и межевым планом в МФЦ г. Каспийск для постановки на государственный кадастровый учет земельный участок, расположенный по <адрес>. Одновременно обратился с заявлением для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по РД сообщила о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок, ссылаясь на то, что границы земельного участка, расположенного по <адрес> частично пересекают границы пос. Манаскент Карабудахкентского района. Таким образом, меняя адрес земельного участка, по поводу которого было подано заявление, государственный регистратор ФИО2 вводит нас в заблуждение и принимает необоснованные и незаконные решения. Фактически границы его земельного участка не пересекают границы пос. Манаскент Карабудахкентского района. Соседние с его земельным участком сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет в границах Каспийского кадастрового районы и на указанные земельные участки выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. Противозаконные действия государственного регистратора ФИО2, который необоснованно приостановил государственный кадастровый учет земельного участка, нарушает его права

Административный истец - ФИО1 на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители администрации ГО «город Каспийск», Управления Росреестра по РД и администрации пос. Манаскент Карабудахкентского района на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Каспийского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворен иск ФИО1, обязав администрацию ГО «город Каспийск» исправить разночтения в сведениях о разрешенном использовании земельного участка, расположенного по <адрес>.

Таким образом, суд находит иск ФИО1 о возложении на администрацию ГО «город Каспийск» обязанности выдать акт установления границ земельного участка с исправленным разночтением в сведениях о разрешенном использовании земельного участка.

Вместе с тем, в удовлетворении иска ФИО3 в остальной части суд оснований не находит.

Так, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлен государственный кадастровый учет в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в связи с тем, что границы участка частично пересекают границы пос. Манаскент Карабудахкентского района, а также не представлен Акт установления границ участка, являющейся неотъемлемой частью правоустанавливающего документа.

Непредставление в орган кадастрового учета, акта установления границ участка, подтверждается и доводами административного истца в исковом заявлении, указывая в нем требование об обязании администрацию ГО «город Каспийск» акт установления границ земельного участка с исправленным разночтением в сведениях о разрешенном использовании земельного участка.

Доводы административного истца о том, что государственный регистратор ФИО2 меняя адрес земельного участка, по поводу которого было подано заявление, вводит нас в заблуждение и принимает необоснованные и незаконные решения, суд находит несостоятельными, поскольку указание в уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета <адрес>, является технической опиской, так как далее в уведомлении указан адрес земельного участка, а именно <адрес>

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований административного истца об обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Так, государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества, предусмотренная Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является обязательной, однако она носит заявительный характер.

Административным истцом представлено в суд копию заявления поданного в Управление Росреестра по РД датированное 24.05.2018, с настоящим иском истец обратился в суд 12.02.2018, то есть истец обратился в уполномоченный орган с заявлением о регистрации права собственности уже после обращения с иском в суд.

Кроме того, как установлено судом земельный участок о признании права собственности, на который просит истец, в соответствии с требованиями земельного законодательства на государственный кадастровый учет не поставлен.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 175 - 180, 226 - 228 КАС РФ, суд

решил:

Административный иск ФИО1 к администрации ГО «город Каспийск», Управлению Росреестра по РД и администрации <адрес> об обязании выдать акт установления границ земельного участка, расположенного по <адрес> с исправленным разночтением в сведениях о разрешенном использовании земельного участка, обязании поставить земельный участок, расположенный по <адрес> на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> - удовлетворить частично.

Обязать Администрацию ГО «город Каспийск» выдать акт установления границ земельного участка, расположенного по <адрес> с исправленным разночтением в сведениях о разрешенном использовании земельного участка.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Председательствующий М.Г. Магомедов

Решение в окончательной формулировке изготовлено 01 октября 2018 года