Решение № 2-399/2017 2-399/2017~М-340/2017 М-340/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-399/2017

Дело № 2 – 399/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 01 июня 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Саксоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Мончегорска к ФИО1 о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мончегорска обратилась в суд с иском к Б.Б.Л. и ФИО1 о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность.

Требования обосновывает тем, что 18 февраля 2015 года в администрацию города Мончегорска с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата обратился Б.Б.Л., с учетом членов семьи – матери ФИО1, являющейся собственником ? доли жилого помещения, брата ФИО2 и брата ФИО В соответствии с условиями выдачи государственного жилищного сертификата, предусмотренными статьей 6 ФЗ № 125 от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» Б.Б.Л.., ФИО1, ФИО и ФИО2 обязались передать в муниципальную собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения заявления Б.Б.Л., совместно с членами семьи, выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения на территории <адрес> на сумму .... руб.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, выданный ответчику сертификат реализован и в УФСГР кадастра и картографии <адрес> зарегистрировано право собственности на жилое помещение в <адрес>. Средства социальной выплаты в счет оплаты договора были перечислены 26.11.2015г.

Однако квартира, занимаемая Б.Б.Л.. и членами его семьи, в указанный срок не была передана администрации города. 30 мая 2016 г. заказным письмом Б.Б.Л.. было направлено уведомление о необходимости передать администрации занимаемую квартиру, письмо возвращено в МКУ УЖКХ с пометкой «истек срок хранения».

Ссылаясь на ст. ст. 3, 22 ГПК РФ, 307-310, 314 ГК РФ истец просит обязать ответчиков освободить жилое помещение по указанному адресу и передать его администрации города Мончегорска (органу местного самоуправления) путем заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца - администрации города Мончегорска – ФИО3 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске.

Б.Б.Л.. .....

Ответчик ФИО1 в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО13. .... в судебном заседании заявила о согласии с исковыми требованиями, указав, что в настоящее время она и ее сын ФИО13. обратились в регистрирующий орган с заявлениями о снятии с регистрационного учета, документы для передачи жилого помещения ею подготовлены. Дополнительно указала, что истцом не предпринимались меры для принятия спорной квартиры, несмотря на то, что она и ее сын квартиру фактически освободили.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 года «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы» установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой, удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Указанным постановлением утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации указанной подпрограммы (далее – Правила).

Как установлено в судебном заседании, на основании заявления Б.Б.Л., совместно с членами семьи – матерью ФИО1, братом ФИО и братом ФИО2, был выдан государственный жилищный сертификат №.... на приобретение жилого помещения на территории <адрес> на сумму .... руб. (л.д.12).

19.02.2015 года в соответствии с условиями предоставления государственного жилищного сертификата Б.Б.Л., в лице опекуна ФИО1, обязался в месячный срок, с даты приобретения жилого помещения, освободить и передать администрации гор. Мончегорска занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности на основании договора дарения от <дд.мм.гггг> (л.д.10).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, выданный ответчику сертификат был реализован, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Б.Б.Л. <дд.мм.гггг>, средства социальной выплаты в счет оплаты договора перечислены 26.11.2015 (л.д.13). Ответчиком данный факт не оспаривается.

Однако квартира, занимаемая Б.Б.Л. и ФИО1 в г. Мончегорске, в указанный в соглашении и договоре срок, не была передана администрации города, в связи с чем они неоднократно уведомлялись о необходимости передать администрации занимаемую квартиру (л.д.14-15,16-17).

Таким образом, обязательства принятые на себя администрацией города Мончегорска и Управлением капитального строительства администрации Мурманской области по выделению субсидии для приобретения жилья исполнены в полном объеме. Ответчиком же, принятое на себя обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения в г. Мончегорске не исполнено, Б.Б.Л. зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, а ФИО1 продолжает оставаться собственником ? доли и зарегистрирована по месту пребывания.

При таких обстоятельствах требования истца о передаче занимаемого жилого помещения, ответчиком, получившим жилищную субсидию на приобретение квартиры и реализовавшим свое право, законно и обоснованно.

Учитывая, что Б.Б.Л. .... не является субъектом гражданских правоотношений, ответственность по его обязательствам несет .... ФИО1, которая является надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации города Мончегорска к ФИО1 о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность – удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передать его администрации города Мончегорска (органу местного самоуправления) путем заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья В.Б.Кораева