Решение № 2-300/2017 2-300/2017(2-3802/2016;)~М-3494/2016 2-3802/2016 М-3494/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-300/2017

Дело № 2-300/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года Кировский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хузяхралова Д.О.,

при секретаре Королько Л.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту земельных отношений администрации города Перми о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту земельных отношений администрации города Перми о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

В обоснование заявленных требований указала, что является дочерью умершего В., которому предоставлен в собственность спорный земельный участок на основании постановления администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти отца она фактически приняла наследство, поскольку обрабатывала спорный земельный участок, собирала урожай, оплачивала членские взносы. Препятствием для оформления прав во внесудебном порядке явилось отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в нем.

Ответчик департамент земельных отношений администрации города Перми в судебное заседание своих представителей не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Березка».

Третье лицо СНТ «Березка» в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ФИО2 пояснил, что ранее спорным земельным участком пользовался В., после его смерти земельным участком продолжала пользоваться его дочь ФИО1, которая в настоящее время является членом СНТ, оплачивает членские взносы.

Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1141, части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность садоводам» В. предоставлен в собственность земельный участок с площадью ....... кв.м., как члену СНТ «Березка».

Указанный земельный участок учтен в государственном кадастре в порядке статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с разрешенным использованием – садовый земельный участок, площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. В графе 15 «особые отметки» кадастрового паспорта указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ В. умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Единственным наследником В. первой очереди по закону является дочь ФИО1 (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и проживала в нем с указанного времени совместно с наследодателем, после его смерти продолжает проживать в данном жилом помещении, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной обществом с ограниченной ответственностью «.......».

Кроме того, свидетель Л., допрошенная в судебном заседании показала, что после смерти отца истец несла бремя содержания спорного имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца В., поскольку проживала с ним на момент его смерти, а также вступила во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывалась. Сведений об обратном материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из содержания пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В связи с вышеприведенными положениями закона и разъяснениями Пленума при разрешении возникающих споров необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в департамент земельных отношений администрации города Перми с заявлением о предоставлении ей в собственность садового земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Березка»

По результатам рассмотрения указанного заявления, департамент земельных отношений администрации города Перми письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил заявителю, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен в собственность бесплатно ее отцу В., поскольку он умер, вопрос о собственности на земельный участок можно решить только в судебном порядке.

В настоящее время ФИО1 принята в члены СНТ «Березка» вместо своего отца В., владеет и пользуется спорным земельным участком.

Учитывая установленные судом обстоятельства и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что принадлежащий наследодателю В. земельный участок с кадастровым номером №., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Березка», участок №, входит в состав наследственного имущества независимо от государственной регистрации права собственности наследодателя на него.

Поскольку в силу пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истец фактически приняла наследство, то суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Березка», участок №.

Решение суда являться основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.О. Хузяхралов