Решение № 2-483/2020 2-483/2020~М-504/2020 М-504/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-483/2020

Дело № 2-483/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Анива Сахалинской области 14 сентября 2020 года

Анивский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Болдыревой Н.С., при секретаре Жовтун Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

04 августа 2020 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав в нем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В июне 2020 года истец обратилась в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. 03 июля 2020 года ФИО1 получила ответ из ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, из которого следует, что вышеназванное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплен на праве оперативного управления за Учреждением. Учреждение не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. В связи с тем, что в настоящее время истец не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ФИО1 считает возможным восстановить нарушенное право, обратившись в суд. Ранее истец в приватизации не участвовала, в настоящее время имеет право на приватизацию жилого помещения, занимаемого ею на условиях социального найма. Изложив указанные в заявлении обстоятельства, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением от 06 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истцов, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования просили удовлетворить, пояснив, что от участия в приватизации спорной квартиры отказываются и не возражают на ее приватизацию ФИО1.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

В своих возражениях на исковое заявление Министерство обороны Российской Федерации вопрос о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 оставило на усмотрение суда, поскольку полагают, что в соответствии с законодательством у истицы имеется право на приватизацию спорного жилья, в случае отсутствия не использования ею такого права ранее.

Из представленного ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации отзыва следует, что Учреждение является правообладателем спорного жилого помещения и не уполномочено передавать в собственность недвижимое имущество. Приватизировать жилое помещение можно только с согласия Министерства обороны Российской Федерации., в связи с чем, просят отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 35 и 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что ФИО1 ранее состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 19 мая 1997 года.

На основании ордера от 12 апреля 1994 года №, выданного КЭЧ района, ФИО7 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО1 вместе с сыном вселена на основании данного ордера в жилое помещение по указанному адресу как члены семьи ФИО7

Таким образом, ФИО1 с 20 апреля 1994 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Истец имеет следующий состав семьи: дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Анивского районного суда от 20 октября 2014 года ФИО7 признан утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с Приказом Министерства обороны Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 988 о передаче объектов недвижимого имущества в собственность МО «Анивский городской округ» Сахалинской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность МО «Анивский городской округ».

Постановлением мэра Анивского городского округа от 11 декабря 2012 года № №п о включении в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Анивский городской округ» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества МО «Анивский городской округ».

На основании распоряжения и.о. руководителя ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 08 декабря 2017 года № 190-р «О безвозмездной передаче объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Анивский городской округ», в собственность Российской Федерации с последующим закреплением за ФГКУ «Дальневосточное территориального управление имущественных отношений», а также передаточного акта от 22 марта 2018 года, постановления администрации Анивского городского округа от 03 апреля 2018 года №-па указанное жилое помещение исключено из казны МО «Анивский городской округ».

Решением Анивского районного суда от 23 июля 2019 года за ФИО1 признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. На ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения.

Во исполнение решения суда 29 января 2020 года с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации; сведений о том, что квартира является служебной, реестр не содержит.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие что спорная квартира в установленном законом порядке отнесена к служебному жилищному фонду.

Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью муниципального образования «Анивский городской округ» и в реестре муниципального имущества не числится.

ФИО1 ранее в приватизации не участвовала.

Членами семьи истца – сыном ФИО3, супругом ФИО2, дочерью ФИО4 даны письменные согласия о том, что они не возражают против приватизации спорной квартиры за истцом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставление ответчиком доказательств в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчиками не заявлено доводов против указанных истцом фактов приобретения права на жилое помещение в установленном законом порядке и не представлено документов, на основании которых можно было бы подвергнуть сомнению представленные истцами документы, суд считает, что в силу части 7 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные истцом документы могут быть приняты в качестве письменных доказательств.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с пунктом 59 разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая, что в судебном заседании не добыто, а ответчиками не представлено доказательств отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, а, следовательно, имеет право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.

На основании изложенного, а также принимая во внимание факт наличия согласия членов семьи истца на передачу квартиры в собственность ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2020 года.

Председательствующий: судья Н.С. Болдырева