Решение № 2-59/2025 2-59/2025~М-24/2025 М-24/2025 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-59/2025

Дело № 2-59/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки 13 февраля 2025 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6. После его смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Наследственное имущество выражалось в квартире и земельном участке сельскохозяйственного назначения. По истечении 6 месяцев истец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Квартира не была включена в наследственную массу по причине отсутствия первичной регистрации права собственности в ЕГРН за его отцом. Произошло это по причине того, что в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан в фамилии отца было допущена ошибка. ДД.ММ.ГГГГ решением Москаленского районного суда <адрес> по гражданскому делу № был установлен факт принадлежности вышеуказанного договора ФИО6 После чего он должен был обратиться в регистрирующие органы, однако по неизвестным истцу причинам этого не сделал. В настоящее время оригинал договора пришел в негодность, утрачены фрагменты документа, перестал быть читаемым.

В связи с вышеизложенным просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 57,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимал, о дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия и без участия его представителя ФИО7 Исковые требования поддерживает в полном объеме. В случае удовлетворения исковых требований взыскивать с ответчиков судебные расходы не желает.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 в судебном заседании участие не принимали, о дате, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия. В удовлетворении исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства по делу, обозрев гражданское дело № 2-1078/2015, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 118 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пункт 36 названного Пленума гласит, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Селивановское» продало, а ФИО6 приобрел в собственность квартиру, общей площадью 59,2 кв.м., состоящую из трех комнат, по адресу: <адрес>.

Решением Москаленского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принадлежности вышеуказанного договора ФИО6.

Согласно повторному свидетельству о рождении I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 и ФИО8.

ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного в материалы дела администрацией Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти проживала: дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной БУОО "Омский центр кадастровой оценки и технической документации", собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО6.

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Записями актов гражданского состояния подтверждается, что у истца имеются другие родственники, которые в права наследования не вступали.

Из наследственного дела № после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО6, в данном деле также имеются заявления ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, указанные лица наследство по закону не принимали, на наследственное имущество не претендуют и оформлять свои наследственные права по закону не желают. Наследство, на которое выдано свидетельство нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит из земельного участка, площадью 146998 кв.м., с кадастровым номером 55:13:081003:162, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоцарицынское сельское поселение.

Спорная квартира в наследственную массу не входит.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, его сын ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, состоящее из вышеуказанного объекта недвижимости.

Истец после смерти отца фактически принял наследство, распоряжается наследственным имуществом, в том числе спорным жилым помещением, учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный выше объект недвижимости. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорный объект недвижимости, не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру площадью 57,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись А.Д. Дридигер

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № ___________ Москаленского районного суда Омской области.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: 55RS0020-01-2025-000032-40

Судья _______________________________________