Решение № 2-158/2017 2-172/2017 2-172/2017~М-158/2017 М-158/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-158/2017

Дело № 2-158/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 07 августа 2017 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего – судьи Дементьевой Н.В.,

при секретаре Солтановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указывает, что она является дочерью К.П.П. и К.А.М.. К. П.П. умер (дата). Его супруга и мать истицы - К. А.М. умерла (дата). После смерти К. П.П. и К. А.М. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером 73:11:041301:428, и земельного участка, площадью 5000,00 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал К. П.П. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23.11.1996 года, удостоверенного секретарем Ново-Томышевского сельского Совета А. В.И.. Истец Колбина вступила в права наследования на указанный жилой дом после смерти матери К. А.М., о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и затем была произведена государственная регистрация права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка ФИО1 было отказано в связи с имеющимися расхождениями в площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе – свидетельстве на право собственности на землю № 71 от 12.10.1992 года, выданном Новотомышевским сельским Советом, и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 73/001/450/2017-27277 от 25.04.2017 года. В свидетельстве на право собственности на землю № 71 от 12.10.1992 года площадь земельного участка указана в размере 0,28 га. Однако, в соответствии с выпиской из ЕГРН его площадь составляет 5000,00 кв.м.. Из кадастрового паспорта земельного участка также следует, что площадь земельного участка составляет 5000,00 кв.м.. При этом имеется свидетельство на право собственности на землю № 24 от 08.10.1992 года, выданное на имя ФИО1, согласно которого ФИО1, проживающей в <адрес>, решением от 23.06.1992 года № 2 главы администрации Новотомышевского поселкового Совета для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок в собственность площадью 0,50 га.. Истец указывает, что при оформлении вышеуказанных свидетельств на право собственности на землю были ошибочно внесены неверные данные относительно фамилии, имени и отчества лиц, которым были предоставлены вышеуказанные земельные участки. Так, на земельный участок, площадью 0,50 га, принадлежащий К. П.П. и расположенный по адресу нахождения принадлежащего ему по день смерти жилого дома, на который вступила в наследство его дочь ФИО1, был выдан правоустанавливающий документ на имя ФИО1. А на земельный участок, площадью 0,28 га, принадлежащий ФИО1, на котором расположен жилой дом, в котором она проживает на основании ранее выданного ордера № 31 от 16.12.1996 года, был выдан правоустанавливающий документ на имя ее отца К. П.П.. Между тем, в указанных свидетельствах на право собственности на землю в качестве собственников смежных земельных участков указаны: в свидетельстве с площадью 0,50 га, выданном на имя ФИО1, соседи К. П.П., а в свидетельстве на 0,28 га, выданном на имя К. П.П., соседи ФИО1. Указанные обстоятельства препятствуют истцу оформить свои наследственные права на указанный земельный участок, оставшийся после смерти ее родителей, во внесудебном порядке. В связи с чем, истец ФИО3 обратилась с настоящим иском в суд и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 5000,00 кв.м., с кадастровым номером 73:11:041505:37, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – К.А.М., умершей (дата), принявшей наследство после К.П.П., умершего, (дата), не успевшей оформить свои наследственные права по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились. О судебном заседании была извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно судебной повесткой с заказным уведомлением, о причинах неявки суд не уведомил, своей позиции по иску не изложил.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, председатель Комитета ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета, в котором указала, что возражений и самостоятельных требований Комитет не имеет.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, начальник отдела правового обеспечения ФИО5 представила письменный отзыв № 6793 от 28 июня 2017 года, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя Управления, решение вопроса о признании права собственности на спорный объект недвижимости оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО6 представила письменный отзыв № 1976 от 23 июня 2017 года, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя Управления, рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался своевременно судебной повесткой с заказным уведомлением, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

С учетом представленных в суд заявлений сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В связи с чем, ФИО1 обратились в суд в порядке искового производства о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования, что не противоречит закону.

На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельства о рождении серии I-ЦН №, выданного Ново-Томышевским сельским Советом Новоспасского района Ульяновской области (дата), ФИО1 является дочерью К.П.П. и К.А.М..

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии 73АА № 1262567, выданного нотариусом нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО7, ФИО1 является наследником имущества К.А.М., умершей (дата). Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности на основании договора купли-продажи К.П.П., умершему (дата).

Согласно свидетельства о смерти серии I-ВА №, выданного отделом ЗАГС администрации Новоспасского района Ульяновской области 25 июня 2004 года, К.П.П. умер (дата).

После смерти К. П.П. в права наследования на спорный земельный участок, а также на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, вступила его жена К. А.М., что подтверждается материалами наследственного дела № 38 к имуществу умершего К. П.П., содержащем свидетельства о праве на наследство по закону.

Свои наследственные права в установленном законом порядке К. А.М. оформить не успела и согласно свидетельства о смерти серии I-ВА №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области 04 февраля 2014 года, К. А.М. умерла (дата).

После смерти К. А.М. ее дочь ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери К. А.М..

Нотариусом нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО7 наследнику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после умершей (дата) К.А.М., принявшей наследство после смерти К.П.П., умершего (дата), не успевшей оформить свои наследственные права.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 4 от 05 мая 2017 года нотариусом нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО7 наследнику ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по тому же адресу, что и жилой дом: <адрес>, оставшийся после умершей (дата) К.А.М., принявшей наследство после смерти К.П.П., умершего (дата), не успевшей оформить свои наследственные права.

Отказ нотариуса в совершении нотариального действия мотивирован наличием расхождений относительно площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе – свидетельстве на право собственности на землю № 71 от 12.10.1992 года, выданном Новотомышевским сельским Советом, и в площади того же земельного участка, указанной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 73/001/450/2017-27277 от 25.04.2017 года. В свидетельстве на право собственности на землю № 71 от 12.10.1992 года площадь земельного участка указана в размере 0,28 га, а согласно Выписки из ЕГРН его площадь составляет 5000,00 кв.м..

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 17 ноября 2014 года № 73-02/2014-278442 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер 73:11:041505:37, площадь 5000 кв.м. правообладателем указан К. П.П..

Согласно выписке из ЕГРН, содержащей сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, от 17.04.2017 года № 99/2017/14858758 земельный участок, правообладателем которого указан К. П.П., действительно имеет площадь 5000 кв.м..

Однако согласно свидетельства на право собственности на землю № 71, выданного 12 октября 1992 года Новотомышевским сельским Советом, собственнику К. П.П., проживающему в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,28 га земли. При описании смежеств указано, что собственниками смежных земельных участков с земельным участком, предоставленным К. П.П., являются: по участку № 1 - земли с/Совета, участок А. Е.А., участок Л. А.В., участок Ж. А.Н., по участку № 2 – земли с/Совета, участок К. В.А., земли коопхоза «Труд», участок Е. В.Н..

А согласно свидетельства на право собственности на землю № 24, выданного 08 октября 1992 года Новотомышевским сельским Советом, собственнику ФИО1, проживающей в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,50 га земли. При описании смежеств указано, что собственниками смежных земельных участков с земельным участком, предоставленным ФИО1, являются: земли с/Совета, участок К. П.Д., участок О. Н.А., участок Б. А.Ф..

Как следует из исследованных в судебном заседании выписок из ЕГРН, содержащих сведения об основных характеристиках объектов недвижимости – собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Б.А.Ф., а собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является К.П.Д.

Таким образом, лица указанные в качестве собственников смежных земельных участков в свидетельстве на право собственности № 24, выданном 08 октября 1992 года, Новотомышевским сельским Советом, собственнику ФИО1, в котором указана площадь земельного участка в размере 0,50 га, по факту являются собственниками смежных земельных участков с земельным участком площадью 5000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, правообладателем котором согласно исследованных в судебном заседании кадастрового паспорта земельного участка, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, указан К. П.П..

В свою очередь, согласно выписке из ЕГРН, содержащей сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 73:11:041504:28, имеющего площадь 2800 кв.м., является ФИО1.

Исходя из изложенного, суд делает вывод о том, что сотрудниками Новотомышевского сельского Совета при оформлении свидетельств на право собственности на землю имя К. П.П. и ФИО1 были внесены неверные данные относительно площадей предоставляемых каждому из них земельных участков и относительно собственников смежных земельных участков. Так, свидетельство на право собственности на землю с площадью земельного участка 0,50 га, подлежащего выдаче К. П.П., было выписано на имя ФИО1, а свидетельство на право собственности на землю с площадью 0,28 га, подлежащее выдаче ФИО1, было выписано на имя К. П.П..

Указанное обстоятельство стало препятствием для оформления ФИО1 своих наследственных прав на спорный земельный участок, оставшийся после умершей (дата) К.А.М., принявшей наследство после смерти К.П.П., умершего (дата), не успевшей оформить свои наследственные права.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не должно служить препятствием истцу к реализации своих наследственных прав на спорный земельный участок.

Тем более, что в судебном заседании с достоверностью нашел подтверждение тот факт, что фактически К. П.П. принадлежал земельный участок, площадью 5000,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После его смерти на указанный земельный участок вступила в права наследования его жена К. А.М., но не успела оформить свои наследственные права. Доказательств обратного в судебном заседании, сторонами не представлено.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество учреждениями юстиции.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 167, 173, 197-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 5000,00 кв.м. с кадастровым номером 73:11:041505:37, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В. Дементьева