Решение № 2-5078/2024 2-658/2025 2-658/2025(2-5078/2024;)~М-4219/2024 М-4219/2024 от 25 марта 2025 г. по делу № 2-5078/2024

УИД 72RS0№-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 марта 2025 года

дело №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Важениной О.Ю.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Новотарманского муниципального образования о признании права собственности на земельную долю (пай),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Новотарманского МО о признании права собственности на земельную долю (пай). Требования мотивированы тем, что протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания трудового коллектива совхоза «Березняковский» было принято решение просить администрацию <адрес> предоставить коллективу причитающуюся землю в коллективно-долевую собственность, а также включить в список лиц, получающих пай, 330 человек. Согласно архивным выпискам №З-276 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № З-289 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1, ФИО3, были включены в список лиц, которым выделен земельный пай, с индивидуальным земельным паем в размере 0,8 га (пашни) и 0,6 га (сенокоса). Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, передано в совместную собственность бесплатно работникам совхоза «Березняковский» - структурного подразделения холдинговой компании «Форвис», сельскохозяйственный угодья, согласно списка. Во исполнение вышеуказанного постановления, был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ2-1700382. Согласно акта, выданного на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес>, в общую совместную собственность было передано 693 га для сельскохозяйственных целей, в том числе, 543 га пашни и 150 га сенокос. На основании вышеуказанного государственного акта состоит на кадастровом учете землепользование с кадастровым номером №, площадью 3418626 кв.м. Истцы просят признать право собственности за каждым на земельную долю (пай) общей площадью 1,4 га, находящуюся в едином землепользовании с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Новотарманское МО.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Тюменского муниципального района, Департамент имущественных отношений <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представитель истца по доверенности ФИО5, действующая на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании на исковых требованиях настаивала просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Новотарманского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес> ФИО6, действующий на основании доверенности №-Д, выданная ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц администрации Тюменского муниципального района, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания трудового коллектива совхоза «Березняковский» было принято решение просить администрацию <адрес> предоставить коллективу причитающуюся землю в коллективно-долевую собственность, а также включить в список лиц, получающих пай, 330 человек.

Из материалов дела установлено следующее.

ФИО1 (учитель) под № значится в списке лиц на земельный пай совхоза «Березняковский» в размере 1,4 га, в том числе, 0,8 га пашни и 0,6 га сенокоса, приложенного у протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «Березняковский» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской № З-288/1 от ДД.ММ.ГГГГ, а также самим списком.

ФИО2 (сторож школы) под № значится в списке лиц на земельный пай совхоза «Березняковский» в размере 1,4 га, в том числе, 0,8 га пашни и 0,6 га сенокоса, приложенного у протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «Березняковский» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской № З-276 от ДД.ММ.ГГГГ, а также самим списком.

ФИО3 (бухгалтер) под № значится в списке лиц на земельный пай совхоза «Березняковский» в размере 1,4 га, в том числе, 0,8 га пашни и 0,6 га сенокоса, приложенного у протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «Березняковский» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской № З-289 от ДД.ММ.ГГГГ, а также самим списком.

Факт трудовых отношений ФИО1, ФИО2, ФИО3, подтверждается записями в их трудовых книжках.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, работникам совхоза «Березняковский» - структурного подразделения холдинговой компании «Форвис», передано в общую совместную собственность бесплатно 1298 га сельхозугодий, в т.ч. пашни – 500 га, сенокосов – 170 га, пастбищ – 628 га, согласно прилагаемого списка.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, холдинговой компании «Форвис» был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ2-1700382, которым в общую совместную собственность предоставлено 693 га земель.

Земельный участок (единое землепользование) площадью 3418626 кв.м., местоположение: <адрес>, Новотарманское МО, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. На данный земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности за физическими лицами, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, представленным администрацией Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, информация о признании земельных долей (паёв), находящихся в едином землепользовании с кадастровым номером №, местонахождение: <адрес>, Новотарманское МО, в счет невостребованных отсутствует.

Из заключения эксперта, подготовленного ООО «Тюмгеоресурс» установлено следующее.

При сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером № к земельным паям площадью 1,4 га в количестве 3-х долей экспертом сделан вывод, что для выдела земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности достаточно площади исходного земельного участка. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или земельные доли. 212,69 га достаточно для выдела 3 долей площадью 1,4 гектара.

Согласно сведениям, отраженных в выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 3286908 кв.м. (в гектарах 328,69 га). Трем долям соответствует 4,2 гектара. Соответственно, для выделения земельных участков в счет трех долей из земель общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № достаточно.

Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» устанавливал, что все земли сельскохозяйственных предприятий подлежали передаче в коллективную (общую долевую) собственность всех членов сельхозпредприятий.

В соответствии с Указом Президента РФ о ДД.ММ.ГГГГ №, в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

Согласно п.13 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», размер имущественного пая каждого лица, включенного в список собственников имущественных паев, может рассчитываться на основании стажа работы, среднегодовой зарплаты, других показателей. Выбор показателей утверждается на общем собрании собственников и должен быть единым для всех лиц, имеющих право на получение имущественного пая.

Как установлено судом, земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Новотарманское МО, до настоящего времени никем не востребованы, иного судом не установлено.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из разъяснений, указанных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При установленных обстоятельствах, учитывая, что основания возникновения права истцов на земельные доли никем не оспорены в судебном порядке, на основании ст.12 ГК РФ, суд считает необходимым защитить права истцов, путем признания за ними права собственности за каждой на земельную долю площадью 1,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Новотарманское МО.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Новотарманского муниципального образования о признании права собственности на земельную долю (пай) - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) на земельную долю (пай) общей площадью 1,4 Га, находящуюся в едином земелепользовании с кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, Новотарманское муниципальное образование.

Признать право собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) на земельную долю (пай) общей площадью 1,4 Га, находящуюся в едином земелепользовании с кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, Новотарманское муниципальное образование.

Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) на земельную долю (пай) общей площадью 1,4 Га, находящуюся в едином земелепользовании с кадастровым номером: №, местоположение: <адрес>, Новотарманское муниципальное образование.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья О.Ю. Важенина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.