Решение № 2-1830/2019 2-1830/2019~М-1841/2019 М-1841/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-1830/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Дувановой Н.В.,

при секретаре Стародубцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1830/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что является членом ПГСК № 45, на выделенном ПГСК земельном участке собственными силами и за свой счет построил гараж. По окончании строительства владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем личные вещи, платит необходимые взносы в ПГСК. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, он не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № 45 ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина - члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

Как следует и материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 05.11.1997 № 2486 зарегистрирован ПГСК № 45 с видами деятельности согласно Устава (л.д. 18, 19-33).

Постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 25.11.19897 № 2662 ГСК-45 предоставлен земельный участок площадью 0,64 га в Залесном районе севернее существующего ГСК-41 «Чернобыль» Новомосковск в постоянное пользование (л.д. 34)

Решением общего собрания членов кооператива от 18.03.2017 утвержден Устав ПГСК №45, на основании которого ПГСК №45 зарегистрирован в качестве юридического лица, председателем ПГСК № 45 избрана ФИО3, что подтверждается протоколом общего собрания членов ПГСК №45, свидетельством о постановке на учет налоговом органе по месту нахождения, листом записи в ЕГРЮЛ (л.д. 24-34,35,36,37-42).

ФИО1 является членом ПГСК № 45, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатил полностью, о чем свидетельствует справка о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Из технического паспорта следует, что гараж с подвалом №, блок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в ПГСК № 45 был построен в ДД.ММ.ГГГГ году и учтен за ФИО1 (л.д. 9-16).

В соответствии с топографической съемкой гараж расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 45, его месторасположение согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д.17).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж с подвалом № в блоке <данные изъяты> и земельный участок под ним в ПГСК № 45 отсутствуют, что подтверждается уведомлениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д. 43,44).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, отведен для этих целей ПГСК № 45, ФИО1 является членом ПГСК № 45, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23.08.2019.

Председательствующий