Решение № 2-17/2024 2-17/2024(2-325/2023;)~М-274/2023 2-325/2023 М-274/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-17/2024

Дело № 2-17/2024

УИД22RS0023-01-2023-000384-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года с. Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жигулина Е.Н.

при секретаре Монисовой Н.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калманского района Алтайского края, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Калманского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что его матери, П., на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был построен в конце 50-х годов 20 века. В начале 70-х годов П. разделила указанный дом на две квартиры с номерами 1 и 2. Право собственности на дом и квартиры в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Согласно техническому плану, <адрес> 2 имеют примерно одинаковую площадь по 24,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ П. умерла. На дату смерти проживала по <адрес>1, <адрес>. После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Впоследствии нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение. На дату смерти П. в <адрес> проживал брат истца – П.И. Получить свидетельство о праве собственности на <адрес> по указанному адресу не имелось возможности. П.И. наследство после смерти П. не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ П.И. умер, до даты смерти проживал по <адрес>.

Полагает, что поскольку принял наследство после смерти матери П., которой принадлежал дом по <адрес> еще до раздела его на две квартиры, то за ним может быть признано право собственности на <адрес> данном доме.

При изложенных обстоятельствах истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по <адрес>, площадью 24,6, кв.м.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям в нем изложенным.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 полагал требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В телефонограмме указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Каких-либо ходатайств им не заявлялось.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец указал, что жилой дом по <адрес>, был построен его матерью П. Впоследствии в связи с приездом сына П.И., она разделила данный дом на две квартиры, №№ и 2.

Указанный дом был расположен на земельном участке, площадью 0,18 га, который, согласно свидетельству о праве собственности на землю № предоставлялся П.

Из содержания копии справки, выданной администрацией Калманского сельсовета <адрес>, следует, что по данным похозяйственных книг администрации Калманского сельсовета № ДД.ММ.ГГГГ-1957 годы, П. проживала в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>. В связи с инвентаризацией адресного хозяйства, дому присвоен адрес: <адрес>. По данным похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1075 годы, жилой дом по <адрес> был разделен на 2 отдельных хозяйства с разными лицевыми счетами.

Обстоятельства того, что изначально дом по <адрес> представлял собой единый объект недвижимости, который впоследствии был разделен на два самостоятельных объекта (квартиры) также подтверждаются содержанием похозяйственных книг.

Согласно технического плана дома по <адрес> его общая площадь, составляет 83,7 кв.м. Также из технического плана следует, что дом разделен на две части, которые фактически имеют одинаковую площадь. При этом общая площадь <адрес>, составляет 24,6 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти П. проживала по адресу: <адрес>1 совместно с истцом, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

В <адрес> как на дату смерти П., так и до указанной даты, проживал П.И., со своей женой П.П. и сыном ФИО2, что также следует из сведений, содержащихся в похозяйственных книгах и подтверждается пояснениями истца и третьего лица ФИО2

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Калманского нотариального округа с заявлением, в котором просил выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ П.И. обратился к нотариусу Калманского нотариального округа с заявлением, в котором указал, что им пропущен срок для принятия наследства после смерти его матери П. В заявлении П.И. также указал, что наследство после смерти матери не принимал, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не желает.

Иных наследников у П. не имелось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности по закону на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>.

В данном свидетельстве о праве собственности по закону также указано, что квартира представляет собой выделенную <адрес> изолированную часть жилого шлаколитого дома с отдельным входом, литер А, находящуюся в одноэтажном жилом двухквартирном доме, инвентарный №, общей полезной площадью 24,6 кв.м, принадлежащей наследодателю по праву собственности согласно справки (выписки) из похозяйственных книг администрации Калманского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельном участке, площадью 1 696 кв.м.

Также, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 в собственность за плату предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Таким образом, материалами дела установлено, что фактически, до разделения дома по <адрес> на две квартиры, данный дом принадлежал наследодателю П.

На основании положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как указано выше, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на все имущество умершей матери П. и впоследствии ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес>.

Брат истца П.И. от принятия наследства отказался.

Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником к имуществу своей матери П.

Поскольку имеющимися в материалах дела доказательствами установлено, что до разделения <адрес> на две квартиры он представлял собой единый объект недвижимости и принадлежал умершей П., наследником которой является ФИО1, то право собственности на <адрес> перешло к истцу в порядке наследования.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (часть 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений относительно заявленных требований со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению и полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 24,6 кв.м в порядке наследования после смерти П.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт .......) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью, 24,6 кв.м.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме принято 16 января 2024 года.

Судья Е.Н. Жигулин