Решение № 2-541/2019 2-541/2019~М-547/2019 М-547/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-541/2019

Дело №

УИД 28RS0№-64


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре Коленко В.С.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Амурский партизан» о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным иском в суд указав, что проживает в <адрес> в доме по <адрес>, с 2003 года. Данная квартира была выделена для проживания его семье. Жилая квартира не стоит нигде на балансе, а так же не стоит на балансе Тамбовского сельсовета, муниципальной собственностью <адрес> не является, в реестре муниципальной собственности не значится. Уточнив требования просит признать за ним право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., с инвентарным номером 10:251:002:007443440, по <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд уточненные исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что приобрел данный дом у колхоза «Амурский партизан» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – ООО «Амурский партизан», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Представил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя колхоза, а также, что возражений против иска ФИО1 не имеет.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз «Амурский партизан» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключили договор, по которому Продавец продал, а Покупатель купил <адрес> в <адрес>. Стоимость дома составляет 20000 рублей.

Из справки колхоза «Амурский партизан» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 внес в счет выкупа дома в колхоз «Амурский партизан» 20 000 рублей.

Из справки ООО «Амурский партизан» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> на балансе ООО «Амурский партизан» не числится.

Из справки администрации Тамбовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> сельсовета.

Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Из ответа ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве технической документации, находящемся на хранении в Учреждении, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости, записи о регистрации прав на объект недвижимости – дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

От ФИО2 в суд поступило согласие на оформление квартиры в собственность ее мужа ФИО6

Таким образом, судом установлено, что право собственности физических и юридических лиц на указанный дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, квартира муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

По техническому паспорту дом по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 40,1 кв.м., год постройки 1970, инвентарный №.

Учитывая, что собственник имущества – дома передал его в собственность истца по договору купли-продажи, отказавшись от своих прав на дом и договор никем не оспорен, суд считает, что требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – жилой <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., с инвентарным номером 10:251:002:007443440, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.А.Колдин.