Решение № 2-5470/2020 2-5470/2020~М-5107/2020 М-5107/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-5470/2020

№2-5470/2020

66RS0001-01-2020-006060-68

Мотивированное
решение изготовлено 06.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Прокофьевой Е.Е.,

с участием прокурора Жезловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является жилой дом № № по ул. Викулова в г. Екатеринбурге.

Собственником данного дома является истец, на основании договора купли – продажи от 20.05.2020. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по дому с 29.04.2008 (л.д. 14).

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что с 20.05.2020 истец является собственником спорного дома, в котором бывшим собственником зарегистрирован ответчик. При этом, ответчик не являлся и не является членом семьи истца, в спорной квартире совместно с ней не проживал.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом № по ул. Викулова в г. Екатеринбурге

Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, доводы, изложенные в иске, поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорный дом № № по ул. Викулова в г. Екатеринбурге ранее принадлежал ФИО3, на основании договора купли – продажи земельного участка и жилого дома от 23.05.2019 (л.д. 8).

Согласно материалам дела, ответчик состоит на регистрационном учете по спорному дому с 29.04.2008.

20.05.2020 по договору купли – продажи право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 22.05.2020 никем не оспорено (л.д. 10-11).

В соответствии с п. 1.4 договора купли – продажи, на момент заключения договора в жилом доме по месту жительства зарегистрирован ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик приобрели право пользования спорной квартирой в установленном законом порядке.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ранее судом установлено, что с 20.05.2020 истец является собственником спорного жилого помещения.

При этом, доказательств тому, что ответчик является членом семьи истца, на рассмотрение суда не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на спорную квартиру к истцу, право пользования ответчика на спорный жилой дом подлежит прекращению.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым домом № № по ул. Викулова в г. Екатеринбурге.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета по нему.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца ФИО1 в размере 300 руб.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым домом № по ул. Викулова в г. Екатеринбурге.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому дому № по ул. Викулова в г. Екатеринбурге.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 государственную пошлину 300 рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья