Решение № 2-1245/2025 2-1245/2025~М-249/2025 М-249/2025 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-1245/2025

04RS0№-95

резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» марта 2025 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Самигулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Д. Алексея В. Д. Н. Николаевны Д. В. А. к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Карла Маркса, <адрес>А, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, бульвар Карла Маркса, <адрес>А <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который ранее попросил его прописать. Ответчик никогда не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, не пытается вселиться в данное жилое помещение. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцам в распоряжении недвижимым имуществом. Просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1, Д. Н.Н., также представляющая интересы истца Д. В.А. по доверенности, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Ильину А.П., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, бульвар Карла Маркса, <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании соглашения о выделении долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала собственниками также являются Д. Н.В., Д. В.А., которые несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные расходы, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке из лицевого счета № выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1

Судом установлено, что ответчик не ведет с истцами совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, фактически не проживает по указанному адресу. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Указанное подтверждается пояснениям истца, материалами гражданского дела.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Д. Алексея В. Д. Н. Николаевны Д. В. А. к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, бульвар Карла Маркса, <адрес>А, <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С. Орлов