Решение № 2-7490/2018 2-7490/2018~М-6970/2018 М-6970/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-7490/2018

Дело № 2-7490/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Ишбулдиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, указав в обоснование иска, что она согласно договора дарения от 29 декабря 2016 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 сентября 2018 года. Данная квартира подарена отцом ФИО3, который приобрел её у ФИО2 на основании договора купли-продажи. Согласно пункта 6 указанного договора купли-продажи, ответчик обязался сняться с регистрационного учета, освободить квартиру от личных вещей в течение 30 дней с момента подписания договора. После продажи квартиры, ФИО2 освободил квартиру от личных вещей, передал ключи и выбыл в неизвестном направлении. Фактическое проживание ответчика ФИО2 в настоящее время неизвестно, он не является членом семьи нового собственника. Однако, до настоящего времени, ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, что создает препятствия истцу при владении и пользовании квартирой.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, суду предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по указанному в иске адресу: г. Уфа, <адрес>, вернулись с отметкой «Истёк срок хранения».

Из полученной по запросу суда адресной справки УВМ МВД по Республике Башкортостан следует, что ФИО2 с 1 марта 2004 года зарегистрирован по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица в связи с надлежащим извещением.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела, истец согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 сентября 2018 года.

Таким образом, установлено, что ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Из справки №, выданной 17 октября 2018 года МУП Единый расчетно-кассовый центр Кировский район отделение «Кировское» ГО город Уфа Республики Башкортостан следует, что в квартире, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, с 1 марта 1983 года постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу помещении влечет нарушение прав ФИО1 на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Исследованными в судебном заседании материалами дела подтверждается, что истец не может в полной мере реализовать своё право собственника жилого помещения, с ответчиком общее хозяйство не ведет, их отношения признаков семейных отношений не содержат, ответчик в указанной квартире фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию, своих вещей в помещении не имеет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником квартиры (истцом) и ответчиком не имеется.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, создания истцом препятствий ФИО2 в проживании в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение.

Поскольку ответчик ФИО2 не относятся к членам семьи собственника спорного дома, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, либо иного соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения отсутствуют, то правовых оснований для занятия жилого помещения у него не имеется.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо возражений относительно исковых требования или иных доказательств невозможности удовлетворения исковых требований ответчиком суду не предоставлено.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.