Решение № 2-1222/2018 2-1222/2018 ~ М-368/2018 М-368/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-1222/2018

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ссылалась на следующее. Она с рождения проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Школьный бульвар, <адрес>. Данная квартира была предоставлена ее дедушке ФИО2 в 1969г. Данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она направила в МУП «УЭ» заявление о передаче квартиры в ее собственность. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилого помещения Росимущества, дающая право на данные действия.

На основании изложенного, истец просила суд: признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что поскольку у МУП УЭ отсутствует доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ, то МУП «УЭ» не имеет права оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением ФИО4 МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, находится в хозяйственном ведении ответчика МУП «УЭ».

Из выписки из ЕГРН (л.д.10) следует, что общая площадь помещения составляет 44,8кв.м, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

ФИО1 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 4).

Из объяснений истца и архивных выписок из домовых книг (л..5-6) следует, что указанная квартира была предоставлена деду истца ФИО2. Вместе с ним в квартиру вселена его жена ФИО5. В 1990г. в квартиру вселена мать истца- ФИО6. Истец вселена в квартиру с рождения.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 занимает указанное жилое помещение, находящееся в хозяйственном ведении МУП «УЭ», на условиях социального найма.

Ранее истец ФИО1 право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовала, поскольку проживала в неприватизированном жилом помещении с 1992г.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в МУП «УЭ» с заявлением о передаче ей в собственность квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д. 8).

Письмом директора МУП «УЭ» от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу ФИО1 было отказано в передаче жилого помещения по тому основанию, что у ответчика отсутствует доверенность, выданная Росимуществом РФ, в связи с чем отсутствует возможность оформить договор передачи в собственность жилого помещения (л.д. 9).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что не может служить основанием для отказа истцу ФИО7 в передаче спорного жилого помещения в собственность то обстоятельство, что в МУП «УЭ» отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу ФИО1 в передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность, а потому исковые требования ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 44,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.