Решение № 2-288/2019 2-288/2019~М-249/2019 М-249/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-288/2019

Дело № 2-288/2019

Поступило 17 июня 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Симинько Г.И.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика - главы администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При этом ссылается на следующие обстоятельства.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО3, его отчиму, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Его сын, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца, ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется, в ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что в исковом заявлении неверно указан кадастровый номер земельного участка. Правильный кадастровый номер земельного участка в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости - №.

Представитель ответчика - глава администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, просил принять факт признания иска. Письменное заявление о признании иска приобщено к письменным материалам гражданского дела.

В судебное заседание не явилась нотариус нотариального округа Доволенского района Новосибирской области, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении, представленном в суд, просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против удовлетворения требований ФИО1

В судебное заседание не явился представитель Доволенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец самостоятелен в выборе способа защиты своего права из числа способов, предусмотренных федеральным законом. В частности, одним из таких способов является признание права.

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу п.19 указанного Постановления Пленума, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии с паспортом ФИО1 зарегистрирован в <адрес> с 14 октября 1993 года по настоящее время.

Факт проживания ФИО1 по вышеуказанному адресу по настоящее время также подтверждается справкой администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области от 01 апреля 2019 года № 83.

В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области от 29 марта 2019 года № 114-Т в архивном фонде № 26 – администрация Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области по решениям малого Совета за 1992 год значится решение малого Совета народных депутатов № 9 от 15 мая 1992 «О закреплении земельных участков». За ФИО3 закреплен земельный участок по <адрес>, площадью 0, 36 га.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Доволенского района на запрос суда от 01 июля 2019 года № 238 и 239, после смерти ФИО3, ФИО4 заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от наследников не поступало, Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.

В судебном заседании установлено, что истец открыто, непрерывно и добросовестно в течение более 25 лет пользовался земельным участком и нес бремя расходов на его содержание. Открытость и добросовестность владения недвижимым имуществом истцом никем не оспаривается и подтверждается фактом регистрации в жилом доме расположенном на спорном земельном участке, пояснениями представителя ответчика, общий срок владения составляет более 25 лет, что соответствует требованию закона к сроку давности владения недвижимым имуществом более 15 лет, которые также истекли.

Кроме того, представитель ответчика признал исковые требования, просил принять факт признания иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Травнинского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок общей площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Буянова Н.А.