Решение № 2-2766/2017 2-2766/2017 ~ М-2457/2017 М-2457/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-2766/2017

Дело № 2-2766/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Рыжовой Т.В.

при секретаре Вороновой Д.А.

с участием прокурора Козак Т.Ю.,

представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 - Белинской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БИНБАНК» к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «БИНБАНК» обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ПАО «БИНБАНК» является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Решением Лесосибирского городского суда от 27 мая 2013 года исковые требования ОАО «МДМ Банк» (в настоящее время ПАО «БИНБАНК») к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес> удовлетворены. В связи с тем, что реализовать заложенное имущество на торгах не удалось, спорное жилое помещение было приобретено в собственность истцом. Ответчики по данному адресу состоят на регистрационном учете. Просил прекратить право пользования ФИО1 и ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца ПАО «БИНБАНК» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, судом извещены по последнему известному месту жительства, место жительства ответчиков ФИО1 и ФИО2 суду не известно. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 - адвокат Белинская Ю.А., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований ПАО «БИНБАНК».

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования ПАО «БИНБАНК» удовлетворить, суд находит иск ПАО «БИНБАНК» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ПАО «МДМ Банк» (в настоящее время ПАО «БИНБАНК»), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании также установлено, что согласно акту о непроживании граждан, составленному ООО УК «Ваш партнер плюс», ФИО1 и ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживают, их место нахождения в настоящее время неизвестно.

Суд находит установленным, что ФИО1 и ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживают, их личных вещей в квартире нет. Доказательств иного ими с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. На иное ими не указано.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности ПАО «БИНБАНК», препятствует реализации его права собственности на данную квартиру.

При таких обстоятельствах требования истца ПАО «БИНБАНК» обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «БИНБАНК» к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 и ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий: Т.В.Рыжова