Решение № 2-679/2024 2-679/2024~М-373/2024 М-373/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-679/2024

УИД № 60RS0002-01-2024-000808-77

№ 2-679/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Великие Луки 29 мая 2024 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.

при секретаре Петровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Тинькофф Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Тинькофф Банк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 11.01.2021 в размере 752949 руб. 76 коп и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, с КН №.

В обоснование иска указано, что 11.01.2021 между ФИО1 и АО «Тинькофф Банк» заключен кредитный договор <***> путем акцепта банком оферты, содержащейся в Заявлении-Анкете клиента или Заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в банке. Составными частями заключаемого кредитного договора являются размещаемые на сайте <данные изъяты> Условия комплексного банковского обслуживания, Общие условия кредитования, Тарифы по тарифному плану, а также Индивидуальные условия кредитования и Заявление-Анкета клиента.

Кредитный договор заключен сроком на 72 месяца, размер кредита – 1103300 руб., проценты за пользование кредитом – 12,0% годовых, а при отказе заемщика от участия в «Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0» в качестве застрахованного лица, согласно п. 4 Индивидуальных условий – 17,1% годовых, за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору предусмотрена неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора. Кроме того, исполнение обязательств по кредиту обеспечивается залогом недвижимого имущества (ипотека) квартиры по адресу: <адрес>, с КН №, согласно условиям договора об ипотеке <***> от 11.01.2021.

В соответствии с Индивидуальными условиями, условиями Договора об ипотеке банк перечислил ответчику денежные средства на текущий счет ответчика № (в соответствии с Заявлением-Анкетой клиента), что подтверждается выпиской по счету. Таким образом, обязательства банка по предоставлению кредита исполнены в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением кредитного договора, Договора об ипотеке 27.11.2023 в адрес ответчика направлено требование о полном досрочном возврате кредита, однако, требование в добровольном порядке не исполнено.

Размер задолженности по кредитному договору по состоянию на 02.02.2024 составляет в общей сумме 752949 руб. 76 коп, которая состоит из: 723460 руб. 51 коп – сумма основного долга, 28840 руб. 90 коп – сумма просроченных процентов, 648 руб. 35 коп – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

В связи с чем, истец полагает, что вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество.

Стоимость предмета залога определена в Отчете об оценке №2021-04/1250(216/2024) от 13.02.2024, изготовленным в ООО «Бюро Оценки Бизнеса» и равна 3291347 руб. В соответствии с действующей правовой нормой начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика – 3291347 руб. х 80% = 2633077 руб. 60 коп.

На основании вышеизложенного истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, почтовое отправление с судебной повесткой вернулось в адрес суда неврученным по причине его неполучения адресатом и истечения срока хранения почтовой корреспонденции.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как отражено в правовой позиции п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 Гражданского кодекса РФподлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В судебное заседание 06.05.2024 явилась бывшая жена ответчика – ФИО2, которая вместе с тремя совместными с ответчиком несовершеннолетними детьми зарегистрирована по месту жительства в квартире ответчика, являющейся предметом залога по договору с банком. От ФИО2 в судебном заседании поступило ходатайство о привлечении её для участия в данном деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Протокольным определением суда от 06.05.2024 ФИО2 была привлечена для участия в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку самостоятельных требований ходатайство не содержало.

По устному ходатайству ФИО2 в качестве её представителя для участия в деле судом допущен адвокат ПетренкоИ.Н., действующий на основании ордера и нотариально удостоверенной доверенности.

17.05.2024 через канцелярию суда от ФИО2 поступило заявление об отзыве ходатайства о признании её третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив и оценив письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа. Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с положениями ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает; обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

В силу подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Установлено, что 11.01.2021 между ФИО1 и АО «Тинькофф Банк» заключен кредитный договор <***> путем акцепта банком оферты, содержащейся в Заявлении-Анкете клиента или Заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в банке. Составными частями заключаемого кредитного договора являются размещаемые на сайте <данные изъяты> Условия комплексного банковского обслуживания, Общие условия кредитования, Тарифы по тарифному плану, а также Индивидуальные условия кредитования и Заявление-Анкета клиента.

Кредитный договор заключен сроком на 72 месяца, размер кредита – 1103300 руб., проценты за пользование кредитом – 12,0% годовых, а при отказе заемщика принять участие в «Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0» в качестве застрахованного лица согласно п. 4 Индивидуальных условий – 17,1% годовых; за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору предусмотрена неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора. Кроме того, исполнение обязательств по кредиту обеспечивается залогом недвижимого имущества (ипотека) квартиры по адресу: <адрес>, с КН №, согласно условиям договора об ипотеке <***> от 11.01.2021.

В соответствии с Индивидуальными условиями, условиями Договора об ипотеке банк перечислил ответчику денежные средства на текущий счет ответчика 40№ (в соответствии с Заявлением-Анкетой клиента), что подтверждается выпиской по счету. Таким образом, обязательства банка по предоставлению кредита исполнены в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий кредитного договора, банком в адрес ФИО1 направлено требование о полном досрочном возврате кредита, однако, данное требование в добровольном порядке не исполнено.

Размер задолженности по кредитному договору по состоянию на 02.02.2024 составляет в общей сумме 752949 руб. 76 коп, которая состоит из: 723460 руб. 51 коп – сумма основного долга, 28840 руб. 90 коп – сумма просроченных процентов, 648 руб. 35 коп – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

Стоимость предмета залога определена в Отчете об оценке №2021-04/1250(216/2024) от 13.02.2024, подготовленным ООО «Бюро Оценки Бизнеса» и равна 3291347 руб. В соответствии с действующей правовой нормой начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере равном восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика – 3291347 руб. х 80% = 2633077 руб. 60 коп.

В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть, при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Аналогичные положения содержат в себе и правовые нормы ст. ст. 50 и 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В частности, как следует из п. 1 ст. 54.1 названного Федерального закона, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно отчету независимого оценщика ООО «Бюро оценки бизнеса» от 13.02.2024 №2021-04/1250(216/2024), представленному истцом в материалы дела, рыночная стоимость заложенного по договору ипотеки объекта недвижимости – квартиры, общей площадью 61,4 кв.м по адресу: <адрес>, составляет 3291347 руб.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В связи с чем, суд устанавливает начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества – квартиры, равной 2633077 руб. 60 коп, что составляет 80% от стоимости, определяемой в отчете оценщика – 3291347 рублей.

Ходатайств о проведении экспертизы на предмет установления рыночной стоимости квартиры на более поздний период, сторонами спора не заявлено, равно как и не заявлено ходатайств о назначении по делу дополнительной судебной оценочной экспертизы, с обоснованием таких заявлений.

Возражений относительно выводов, содержащихся в отчете об оценке квартиры, об определенной оценщиком рыночной цене спорной квартиры, на момент рассмотрения дела в суде, сторонами спора также не заявлено; доказательства, которые бы опровергали указанный в отчете вывод эксперта о рыночной стоимости квартиры, не представлено. В связи с чем, суд полагает, что при определении рыночной цены спорного недвижимого имущества на момент рассмотрения дела, следует руководствоваться вышеназванным заключением независимого оценщика.

Судом установлено, что период просрочки, допущенной ответчиком по кредитному договору, условиями которого предусмотрен возврат суммы кредита ежемесячными платежами, в данном случае составил более трех месяцев, сроки внесения периодических платежей ответчиком нарушались более чем три раза в течение 12 месяцев; сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных банком требований.

В соответствии с отчетом об оценке, представленном в материалы дела, а также, с учетом рыночной стоимости объекта недвижимости, суд устанавливает начальную цену реализации на торгах заложенного недвижимого имущества (квартиры) в размере 2633077 руб. 60 коп.

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом, в размере 17,1% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 723460руб.51 коп, с 03.02.2024 до дня фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующему.

Договором, заключенным между истцом и ответчиком предусмотрена процентная ставка за пользование кредитом в размере 17,1% годовых, в связи с чем, сумма договорных процентов, рассчитанная на сумму основного долга 723460 руб. 51 коп, за период с 03.02.2024 по дату принятия судом решения – 29.05.2024 (117 дней) составила: 723460,51 х 17,1 : 100 х 117 : 366 = 39547 руб. 20 коп. Данная сумма процентов подлежит взысканию с ответчика.

Из положений п. 1 ст. 809 и п. 1 ст. 819 ГК РФ следует, что по договору кредита проценты начисляются только на сумму кредита. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требования банка о взыскании с ответчика процентов до дня фактического исполнения обязательства, начисляемых на сумму остатка основного долга в размере 723460 руб. 51 коп, начиная с 30.05.2024, то есть, с даты, следующей за датой принятия судом решения.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России, действовавшей на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 4,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 752301 руб. 41 коп, начиная с 03.04.2024 до дня фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующему.

Из разъяснений, приведенных в пунктах 37 и 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации), и в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 12 Индивидуальных условий, п. 1.5.6 договора об ипотеке предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – неустойка в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа (основной долг + проценты) за каждый календарный день просрочки.

В связи с чем, сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, за период с 03.02.2024 по дату вынесения судом решения – 29.05.2024 (117 дней), составляет: 752301,41 х 0,0425 х 1/366 х 117 = 10 220 руб. 82 коп. Данный размер пеней подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Исходя из положений п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд считает подлежащими удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составляла – 4,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности (сумма основного долга + просроченные проценты) в размере 752301 руб. 41 коп, начиная с 30.05.2024, то есть, с даты, следующей за датой принятия судом решения, до дня фактического исполнения обязательства.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по уплате государственной пошлины в размере 16729 руб. 50 коп, а также расходы, понесенные истцом в связи с подготовкой отчета об оценке предмета залога от 13.02.2024 в сумме 5000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Акционерного общества «Тинькофф Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Тинькофф Банк» (ИНН <***>, КПП 771301001, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору <***> от 11.01.2021 года в размере 802717 (Восемьсот две тысячи семьсот семнадцать) рублей 78 копеек, из которых:

- 723460 руб. 51 коп – сумма основного долга;

- 28840 руб. 90 коп – сумма просроченных процентов;

- 39547 руб. 20 коп – договорные проценты за период с 03.02.2024 по дату принятия судом решения – 29.05.2024 (117 дней);

- 10 220 руб. 82 коп – неустойка за период с 03.02.2024 по дату принятия судом решения – 29.05.2024 (117 дней);

- 648 руб. 35 коп – неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору;

а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 16729 (Шестнадцать тысяч семьсот двадцать девять) рублей 50 копеек и расходы, связанные с подготовкой отчета об оценке предмета залога в размере 5000 (Пять тысяч) рублей.

Взыскивать со ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты> (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Тинькофф Банк» (ИНН <***>, КПП 771301001, ОГРН <***>) проценты за пользование кредитом, в размере 17,1% годовых на сумму основного долга в размере 723460 руб.51коп, начиная с 30.05.2024 до дня фактического исполнения обязательства и неустойку в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 4,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, на сумму просроченной задолженности в размере 752301 руб. 41 коп, начиная с 30.05.2024 до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание в пользу Акционерного общества «Тинькофф Банк» (ИНН <***>, КПП 771301001, ОГРН <***>) на принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты> (ИНН №) недвижимое имущество, являющееся предметом залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с КН №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2633077 (Два миллиона шестьсот тридцать три тысячи семьдесят семь) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Судья: Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение изготовлено 5 июня 2024 года.

Судья: Г.В. Шлапакова