Решение № 2-3032/2025 2-3032/2025~М-1805/2025 М-1805/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-3032/2025

2-3032/2025

УИД 30RS0003-01-2025-004684-26

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.М.,

при секретаре Бодровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК РЦ «ЖЭК 7» к ФИО1 <ФИО>4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК РЦ «ЖЭК 7» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что ООО «Звездный» является управляющей компанией (УК) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Между жильцами и УК заключен договор №НО-150 на управление многоквартирным жилым домом (МКД). Между ООО «Звездный» и ООО УК РЦ «ЖЭК 7» заключен договор <номер> от <дата> на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию и ремонту общего имущества МКД. ООО УК РЦ «ЖЭК 7» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу. ООО УК РЦ «ЖЭК 7» взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание. ООО УК РЦ «ЖЭК производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества. ООО УК РЦ «ЖЭК 7» обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнила в полном объеме. В свою очередь ответчик свои обязательства по договору по оплате услуг, оказанных организацией, не исполнила. Задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 34077 рублей 55 копеек. По состоянию на момент подачи заявления задолженность не погашена.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК РЦ «ЖЭК 7» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 34077 руб., пени в размере 20115 руб. 01 коп., расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 4000 руб., юридические услуги в размере 10000 руб.

Представитель истца ООО УК РЦ «ЖЭК 7» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает, просит суд их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия представителя истца, изложенного в исковом заявлении, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан, организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственников такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем ст. 155 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Звездный» является управляющей компанией (УК) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Между жильцами и УК заключен договор №НО-150 на управление многоквартирным жилым домом (МКД).

<дата> между ООО «Звездный» и ООО УК РЦ «ЖЭК 7» заключен договор <номер> на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию и ремонту общего имущества МКД.

ООО УК РЦ «ЖЭК 7» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу и взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание.

ООО УК РЦ «ЖЭК 7» обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнила в полном объеме.

Ответчик свои обязательства по договору по оплате услуг, оказанных организацией, не исполнила.

Задолженность ответчика по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет в размере 34077 рублей 55 копеек.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, арифметических ошибок не содержит, своего расчета ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о том, требования ООО УК РЦ «ЖЭК 7» о взыскании с ответчика задолженности в размере 34077 руб. и по пени в размере 20115 руб. 01 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО УК РЦ «ЖЭК 7» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК РЦ «ЖЭК 7» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 34077 руб., пени в размере 20115 руб. 01 коп., расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 4000 руб., юридические услуги в размере 10000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен <дата>.

Судья И.М. Андреева