Решение № 2-844/2018 2-844/2018 ~ М-31/2018 М-31/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-844/2018

Дело № 2-844/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.

при секретаре Натальченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г.Рубцовска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе по ул. ..., в г. Рубцовске, площадью *** кв.м.

В обоснование исковых требований указала, что на основании Постановления Администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** Г.,. был передан в собственность земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе по ..., площадью *** кв.м. В *** году земельный участок переоформлен на ФИО2 *** ФИО2 продала за *** руб. земельный участок ФИО1, документы были переоформлены в садоводческом товариществе, истец вступила в члены СНТ . Однако, документы на земельный участок надлежащим образом в Росреестре оформлены не были, и истец не знала, что необходимо обращаться в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Истец несет бремя его содержания, регулярно оплачивает членские взносы. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок расположенный в г.Рубцовске, СНТ , ..., участок , площадью *** кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества , в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена телефонограммой, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.25 и ст.2 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Такими документами являются свидетельства о государственной регистрации прав, которые выдаются правообладателю, арендатору земельного участка.

На основании ч.1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации города Рубцовска от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » членам садоводческого товарищества , согласно приложения , бесплатно в частную собственность переданы земельные участки площадью 135,528 га.

Согласно архивной выписке из приложения к Постановлению администрации города Рубцовска от *** , в списке членов садоводческого товарищества на приватизацию земельных участков в частную собственность указан под номером *** Г., номер участка: ул. ..., площадь *** кв.м.

Г., умер, его супруга З., просила исключить ее из членов СНТ , в связи с реализацией указанного земельного участка ФИО2, что подтверждается заявлением от ***.

*** ФИО2 обратилась в СНТ с заявлением об исключении ее из членов садоводческого товарищества в связи с продажей ФИО1 земельного участка по ..., участок

ФИО1, в свою очередь, *** обратилась с заявлением о принятии ее в члены садоводческого товарищества, в связи с покупкой садового участка площадью *** кв.м. по ул. ..., участок .

ФИО1 является членом садоводческого товарищества с *** года и пользователем садового участка по ул...., участок ***, площадью *** кв.м. в границах садоводческого некоммерческого товарищества , задолженности по членским взносам по состоянию на *** истица не имеет, что подтверждается справкой , СНТ от ***, копиями квитанций об оплате, лицевым счетом садовода.

Оформить право на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе № по ул...., участок *** истице не представляется возможным, поскольку право в установленном порядке на данный земельный участок не было зарегистрировано.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, СНТ , ул. ..., участок ***, кадастровый в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской по состоянию на ***.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя ответчика, третьих лиц, а также при отсутствии сведений об иных лицах, претендующих на спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, Садоводческое некоммерческое товарищество № ***, улица ..., участок ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.А.Зелепухина