Решение № 2-883/2017 2-883/2017~М-695/2017 М-695/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-883/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-883/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: "АДРЕС". Кроме нее в квартире зарегистрирован ФИО3, который выехал из квартиры в 2017 году, препятствий ФИО3 в проживании в квартире не чинилось, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. У ответчика ФИО3 имеется другое жилье по иному адресу.

Просит в судебном порядке признать ФИО3, "ДАТА" рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления, при этом дополнила, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, так как ответчик является бывшим членом ее семьи. Она является собственником "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "ДАТА", выданного нотариусом ФИО4 "ДАТА", реестровый № ***, а также договора на передачу в продажу квартир (домов) в собственность граждан от "ДАТА" № ***, зарегистрирован "ДАТА" № ***. Собственником "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли данной квартиры является её дочь ФИО2 Право собственности на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" долю жилого помещения не зарегистрировано. ФИО3 является бывшим мужем ФИО2 и соответственно ее бывшим зятем. ФИО3 был зарегистрирован в квартире в 2009 году, брак с ФИО2 у него был заключен в 2006 году. Фактически с 2008 года по 2017 год ФИО3 периодически проживал в спорной квартире. В 2017 году из-за прекращения семейных отношений с ФИО2 он выехал из спорной квартиры и проживает по другому адресу. В настоящее время ФИО3 членом её семьи и членом семьи ФИО2 не является. Какого-либо договора, регламентирующего их взаимоотношения с ФИО3 в отношении квартиры, в том числе, срока проживания, между ней и ответчиком не заключено, общего хозяйство с ним она не ведёт. В приватизации квартиры ФИО3 не участвовал, от приватизации не отказывался.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: "АДРЕС", почтовое отправление вернулось в связи с истечением срока хранения. В силу ст.ст. 117,118 ГПК РФ суд находит, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил; не просил рассмотреть дело в его отсутствие; возражения по иску не направил. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Третье лицо ФИО2 суду пояснила, что считает заявленные требования обоснованными. Пояснила, что она является собственником "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС". Собственником "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли данной квартиры является её мать ФИО1 ФИО3 является её бывшим мужем, брак с которым расторгнут "ДАТА" мировым судьей судебного участка "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". ФИО3 был зарегистрирован в квартире в 2008 году, брак с ФИО3 у неё был заключен в 2006 году. Фактически с 2008 года по 2017 год ФИО3 периодически проживал в спорной квартире, часто уезжал на вахту и отсутствовал длительное время. В январе 2017 года их отношения с ФИО3 испортились, семейные отношения прекратились, они перестали вести общее хозяйство, поэтому он добровольно выехал из спорной квартиры и проживает по другому адресу. В настоящее время ФИО3 членом её семьи и членом семьи ФИО1 не является. Какого-либо договора, регламентирующего их взаимоотношения с ФИО3 в отношении квартиры, в том числе, срока проживания, между ней и ответчиком не заключено, общего хозяйство с ним она не ведёт.

Суд, выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "ДАТА", выданного нотариусом ФИО4 "ДАТА", реестровый № *** (л.д.18), а также договора на передачу в продажу квартир (домов) в собственность граждан от "ДАТА" № ***, зарегистрирован "ДАТА" № *** (л.д.15-16), ФИО1 является собственником "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС", что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "ДАТА" (л.д.21-22). Собственником "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли на данное жилое помещение также является ФИО2, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "ДАТА" (л.д.19-20).

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик ФИО3, "ДАТА" рождения состоит на регистрационном учете по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА".

Данные сведения подтверждаются домовой книгой (л.д.25-27), справкой ООО «ИРЦ» от "ДАТА" (л.д.13).

Решением мирового судьи судебного участка "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" от "ДАТА" брак, зарегистрированный отделом по Слюдянскому району управления службы ЗАГС Иркутской области "ДАТА" по актовой записи за № *** между ФИО3, "ДАТА" рождения и ФИО2, "ДАТА" рождения, расторгнут (л.д.24).

Факт несения истцом ФИО1 расходов по оплате коммунальных платежей подтвержден представленными суду платежными документами (л.д.9).

По делу установлено, что фактически в спорной квартире ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает, какого-либо договора, регламентирующего правоотношения сторон в отношении жилого помещения, в том числе, срока проживания, между ними не заключено.

Членом семьи собственников спорного жилого помещения ФИО3 не является, общего хозяйства стороны не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, кроме того ФИО3 выехал на другое место жительства.

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию жилья не выполняет, квартплату не вносит.

Таким образом, факт отсутствия между сторонами родственных отношений, не проживания ответчика в спорном жилье, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие со стороны ответчика претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из положений ст.ст.292, 304 Гражданского кодекса, ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, родственных отношений между ней и ФИО3 нет, стороны не являются членами одной семьи, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, "ДАТА" рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: