Решение № 2-50/2018 2-50/2018~М-52/2018 М-52/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-50/2018

Дело № 2 -50/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оссора Карагинского района Камчатского края 14.09.2018 г.

Карагинский районный суд в составе: судьи Фоменко Е.И., при секретаре судебного заседания Некрасовой Е.В., с участием

представителя истца – Администрации Карагинского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Карагинского муниципального района к ФИО2, ФИО3 о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ :

по данным уточнённого иска администрацией п. Оссора с ФИО2 был заключён договор найма служебного жилого помещения – <адрес>А <адрес>, однако после прекращения работы в 2015 г. и переезда в <адрес> семья П-вых в составе четырёх человек, включая двоих несовершеннолетних детей, не снялись с регистрационного учёта. По имеющимся данным ФИО2 имеет постоянную работу в <адрес>. С учётом указанного и заявлены требования о признании ответчиков прекратившими пользование квартирой в п. Оссора, признании договора найма жилого помещения расторгнутым, снятии ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства. В связи с ликвидацией администрации муниципального образования городского поселения "п. Оссора", на основании решения Совета депутатов Карагинского муниципально района № от 21.11.2017 г. О внесении изменений в решение Совета депутатов Карагинского муниципального района от 28.04.2016 г. № 66м № Об утверждении Положения об администрации Карагинского муниципального района" полномочия администрации муниципального образования городского поселения "п. Оссора" исполняет Администрация Карагинского муниципального района.

В судебном заседании представитель ответчика настаивал на иске, пояснила, что в 2015 г. ответчики сообщили о выезде, в связи с планами вселения в эту квартиру семьи ФИО9 также на условиях служебного жилья передали им ключ, продали оставшуюся обстановку квартиры, пообещали сняться с регистрационного учёта и уехали. Иск вызван неснятием семьи П-вых с регистрационного учёта.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, при исполнении судебного поручения поясняли, что планов пользоваться квартирой в <адрес> нет, против иска не возражают, в ближайшее время семья будет зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.

Свидетель ФИО10 в суде пояснила, что при выезде ФИО2 сообщила, что с регистрации по месту жительства снимется вскоре по прибытии в <данные изъяты>. Это же пояснила в телефонном разговоре, сообщив, что имеются некоторые сложности с регистрацией. При выезде ключи от квартиры ФИО3 передал намечавшемуся новому пользователю жилья ФИО11 ключи от квартиры, правильные ключи от входной двери принесла уже мама ФИО3

Свидетель ФИО11 пояснил, что в связи с выездом П-вых в <данные изъяты> квартира <данные изъяты> предполагалась к распределению как служебная его семье – специалисту ФИО9 П-вы об этом знали, предложили им купить оставшееся в квартире имущество, что и сделали. В день отъезда ФИО3 передал ему ключи от квартиры, ключи не подошли, но их тут же заменили его близкие. Имущества П-вых в квартире не осталось, никаких планов пользоваться квартирой П-вы не высказывали. Его семья с момента выезда П-вых на основании договора найма служебного помещения проживает в рассматриваемой квартире, задолженности по квартплате не имеется.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

При вынесении решения суд учитывает, что ответчики, хотя и не заявили о признании иска, однако не возражали против его удовлетворения, к протоколу судебного заседания по исполнению поручения об опросе ответчиков, приложили копии свидетельств о регистрации по месту жительства в <адрес> детей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, а также светокопии паспортов с оттисками штампов о регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ также по <адрес>.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2).

Ст. 101 ЖК РФ предписывает, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон(ч. 1). Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (ч. 2). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя и в случаях, предусмотренных статьей 83 ЖК РФ.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ основанием расторжения договора найма указывает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлена копия договора найма служебного жилого помещения от 9 сентября 2013 г. №, заключённого Администрацией муниципального образования городского поселения "Оссора" с ФИО2, о передаче ей и членам её семьи во владение и пользование сроком на 5 лет жилого помещения по <адрес>А-7 общей площадью 70,6 м2.

Факт выезда на постоянное место жительства признан ответчиками в судебном заседании, подтверждается представленными свидетельствами о регистрации по месту жительства в <адрес>.

При таких данных оснований для отказа в иске в части расторжения договора и найма и признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта по спорной квартире удовлетворению не подлежит, поскольку не основано на требованиях Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Карагинского муниципального района Камчатского края к ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать договор найма служебного жилого помещения - квартиры <адрес> - от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённый Администрацией муниципального образования городского поселения "Оссора" с ФИО2, расторгнутым.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>А.

В удовлетворении требования о снятии ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учёта отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Карагинский районный суд Камчатского края в течение месяца.

Судья -