Решение № 2-4629/2017 2-4629/2017 ~ М-4037/2017 М-4037/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-4629/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Матвиевской В.А., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав исковые требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 25.10.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 16.11.2011 г. В вышеуказанном жилом помещении значится на регистрационном учете ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, попыток вселения не предпринимал, его вещей в квартире нет.

В соответствии с изложенным истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы искового заявления.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетеля, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 25.10.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 16.11.2011 г.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

С момента прекращения права собственности у бывшего собственника прекращаются и правомочия членов семьи собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в том числе и право пользования имуществом.

В соответствии с п.6.10 договора купли-продажи от 17.03.2007 г., заключенного между ФИО2 и П., ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение пяти дней с момента государственной регистрации права. Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении ФРС по РБ 30.03.2007 г., однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил. Право пользования данным помещением у ответчика прекратилось с 17.03.2007 г., т.е. с момента заключения договора купли-продажи.

Указанный вывод суда подтверждается также и свидетельскими показаниями П., бывшего собственника спорного жилого помещения, которая суду показала, что в спорной квартире ответчик с момента приобретения ею квартиры не проживает.

Таким образом, оценивая показания указанного свидетеля, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку его показания согласуются с показаниями истца, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Из совокупности показаний свидетеля и иных исследованных судом доказательств судом установлено, что право пользования ответчиком жилым помещением по вышеуказанному адресу прекратилось, в жилом помещении ФИО2 не проживает, не несет бремя его содержания, намерение сохранить право пользования жилым помещением на иных предусмотренных законом основаниях у него отсутствует. Судом не установлено наличие законных оснований для пользования жилым помещением ответчиком, установленных ст.30 ЖК РФ, нормами ГК РФ, договор дарения от 25.10.2011 г. не содержит условия о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что настоящим решением суда признано утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчиком, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было ввиду их отсутствия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья Номогоева З.К.