Решение № 2-1567/2018 2-84/2019 2-84/2019(2-1567/2018;)~М-1573/2018 М-1573/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-1567/2018

Дело № 2-84/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 21 января 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Житваевой А.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, Поповой <данные изъяты>, администрации Самофаловского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО7, ФИО10, ФИО2, ФИО11, администрации Самофаловского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование иска указала, что решением исполнительного комитета Самофаловского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу на состав семьи из пяти человек была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>, на которую ДД.ММ.ГГГГ им был выдан ордер №.

Впоследствии, в связи с упорядочиванием адресного хозяйства в <адрес>, квартире был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

Со дня предоставления квартиры и по настоящее время, то есть более 28 лет она проживает в указанном жилом помещении, пользуется им как собственник, производит его ремонт и оплачивает все необходимые платежи.

При обращении в администрацию Городищенского муниципального района <адрес> с заявлением о передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации, ей было отказано на том основании, что квартира в реестре муниципальной собственности Городищенского муниципального района <адрес> не состоит.

Ответчики не желают участвовать в приватизации данной квартиры и не возражают против признания права на спорное жилое помещение только за ней, поэтому просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО11, представитель администрации Самофаловского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями ФИО1 согласны.

Ответчики ФИО7, ФИО10, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Суд, определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, выслушав истца, ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Самофаловского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ мужу истца ФИО7 на состав семьи из пяти человек была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на которую ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер №.

Согласно справке, выданной главой администрации Самофаловского сельского поселения Городищенского муниципального района <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с инвентаризацией адресного хозяйства, адрес квартиры, принадлежащей ФИО7 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, изменен с присвоением нового адреса: <адрес>.

Как следует из технического паспорта помещения, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 57,4 кв.м., жилую площадь 36,0 кв. м.

Согласно представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг и других платежей бремя содержания указанной квартиры несет ФИО1

Свое право на приватизацию жилищного фонда ФИО1 не использовала, право собственности на какое-либо имущество за истцом не зарегистрировано.

При этом, как следует из согласия на приватизацию жилого помещения ФИО10 <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, согласия на приватизацию жилого помещения ФИО3 <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом ФИО9, ответчики ФИО4, ФИО3 дали свое согласие на приватизацию квартиры ФИО1, отказавшись от принадлежащего им права на приватизацию спорной квартиры.

Ответчики ФИО2, ФИО11 участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, не приняли и не возражают против признания права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации за ФИО1

Как следует из ответа главы администрации Городищенского муниципального района <адрес> ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ на письмо ФИО1, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Городищенского муниципального района <адрес> не состоит. В связи с чем, передача ее в собственность в порядке приватизации не представляется возможным.

Данное обстоятельство препятствует истцу в получении занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Между тем, действующим законодательством не предусмотрены условия, которые лишали бы граждан прав на занимаемые жилые помещения, в том числе и прав на получение их в собственность, и то обстоятельство, что занимаемое истцом жилое помещение не передано в муниципальную собственность, не должно препятствовать осуществлению гражданами прав, предоставленных им законом, как нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений, поскольку реализация гражданами предоставленных им законом прав не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных выше документов органами местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, в целях восстановления нарушенных прав истца на приобретение занимаемого помещения в собственность в порядке приватизации, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО6 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, Поповой <данные изъяты>, администрации Самофаловского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО6 <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью 57,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательно форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Копия верна Е.Н. Елистархова

Судья Е.Н. Елистархова