Решение № 2-1208/2024 2-161/2025 2-161/2025(2-1208/2024;)~М-1244/2024 М-1244/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-1208/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 23 января 2025 года

Зейский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Шевчук Н.Н.,

при секретаре Щербаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый.

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование указав, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, в соответствии с договором купли-продажи указанного жилого помещения должны были сняться с регистрационного учета в срок до <Дата обезличена>, однако до настоящего времени сохраняют в нем регистрацию, при этом фактически в квартире не проживают.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу закона судам при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона (ст. 1).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2).

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст.3).

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый.

Из договора купли-продажи указанного жилого помещения от <Дата обезличена>, заключенного между ФИО6 и ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, следует, что в нем зарегистрированы ФИО4, ФИО5, которые должны сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до <Дата обезличена>.

Как следует из материалов дела, на момент обращения истцов в суд с рассматриваемым иском в жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства были зарегистрированы ответчики: ФИО4 – со <Дата обезличена>, ФИО5 – с <Дата обезличена>.

Истцы, обращаясь в суд с данным иском, указали, что ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, сохраняют регистрацию в указанном жилом помещении по месту жительства, что нарушает права собственников жилого помещения, при этом фактически в нем не проживают, их вещей в квартире нет.

Ответчики ФИО4, ФИО5 данные обстоятельства не оспаривали.

Вместе с тем, согласно данным, представленным ОВМ МО МВД России «Зейский», <Дата обезличена> ФИО4, ФИО5 сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких данным, учитывая установленные обстоятельства, поскольку основанием исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является их регистрация в жилом помещении, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, так как ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, следовательно, нарушения прав истцов, о которых ими заявлено в исковом заявлении, фактически не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Шевчук

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>

Судья Н.Н. Шевчук