Решение № 2-164/2019 2-164/2019~М-107/2019 М-107/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-164/2019

Дело № 2-164/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка 02 апреля 2019 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Петлеван О.Ю.,

с участием:

помощника прокурора Октябрьского района Щербань Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района Приморского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Октябрьского района Приморского края обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако, фактически по данному адресу не проживают длительное время.

В судебном заседании в поддержание заявленного требования представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, пояснила, что в соответствии с Приказом заместителя министра обороны Российской Федерации № 235 от 30.03.2013 «О передаче объектов недвижимости имущества в собственность муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Приморского края» здание бывшего общежития, площадью 1459,8 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся в собственности Министерства Обороны Российской Федерации передано в собственность Октябрьского муниципального района и значится в собственности администрации Октябрьского района Приморского края. Согласно сведениям организационного отдела администрации Октябрьского района Приморского края, решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения ФИО1 и ФИО2, зарегистрированных по адресу: <адрес>, не поступали, договоры социального найма жилого помещения с ответчиками не заключались. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако по месту регистрации более 8 лет не проживают, попыток возвратиться в общежитие не предпринимали, свои вещи вывезли, оплату за проживание не производят, ремонт жилья не осуществляют. При добровольном выезде в другое место жительство ответчики не снялись с регистрационного учета. Просит признать ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись судебными повестками. Направленные в адрес ответчиков судебные повестки возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика, адвокат Норкина Н.О., действующая на основании определения суда и ордера, иск не признала, указав, что причины отсутствия ответчиков в спорном помещении могут быть уважительными.

Свидетели С.., Б., П. пояснили, что являются жителями <адрес> и проживают в жилых домах, расположенных неподалеку от <адрес>, в котором ранее располагалось общежитие летного состава военнослужащих аэродрома <адрес>. В 2010 году войсковая часть, дислоцировавшаяся на военном аэродроме, была переведена в <адрес> края. Общежитие опустело, подверглось разграблению. В настоящее время строение не имеет оконных рам и дверей, крыша сгорела во время пожара, помещения комнат пустуют.

Дополнительно свидетель Б. пояснила, что работала в управляющей компании «Славянка», когда по распоряжению её директора в пустующем здании общежития в <адрес> в <адрес> были установлены двери и забиты окна с целью сохранения жилых помещений. В 2011-2012 г. КГУП «Примтеплоэнерго» прекратило подачу тепловой энергии в данный дом, поскольку жильцы в нем отсутствовали.

Оценив заявленные требования, заслушав пояснения представителя истца ФИО3, представителя ответчиков Норкиной Н.О., свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Щербань Е.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно Приказу заместителя министра обороны Российской Федерации № 235 от 30.03.2013 «О передаче объектов недвижимости имущества в собственность муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Приморского края» (л.д.8-11) и передаточному акту № от 13 мая 2015 года (л.д.33-37) здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, в/г №, литер А3, площадью 1459,8 кв.м., находящееся в собственности Министерства Обороны Российской Федерации, передано в собственность Октябрьского муниципального района Приморского края.

Справкой администрации Галенкинского сельского поселения (л.д.38) и постановлением № от 12 июля 2013 года (л.д.39) подтверждается, что зданию общежития, расположенному по адресу: <адрес>, в/г №, литер А3, площадью 1459,8 кв.м., присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Октябрьского района здание общежития по адресу: <адрес>, литер А3 на основании приказа заместителя министра обороны Российской Федерации № от 30.03.2013 «О передаче объектов недвижимости имущества в собственность муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Приморского края» является муниципальной собственностью (л.д.14). Право собственности истца на <адрес> в с.галенки зарегистрировано в органах Росреестра, что следует из Выписки из ЕГРН (л.д.12-13).

Из сообщения начальника Покровского участка филиала ПАО «ДЭК» Дальэнергосбыт следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, данных не имеется (л.д.18).

Как следует из информации начальника теплового района «Октябрьский» Михайловского филиала КГУП «Примтеплоэнерго», коммунальная услуга по теплоснабжению к жилому дому № по <адрес> не подается (л.д.19).

Согласно сообщению генерального директора ООО «МагниТ», <адрес> в управлении ООО «МагниТ» не находится, архив формы 9 по данному адресу не передавался (л.д.20).

Из сообщения Врио начальника ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району и адресных справок усматривается, что ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.15-17).

Из актов осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> фототаблицы следует, что здание находится в неудовлетворительном состоянии, оконные блоки разбиты, поражены гнилью, стены поражены грибком, входные двери отсутствуют, система холодного, горячего водоснабжения отсутствует, электросчетчик не работает. Наличие вещей жильцов, следов их фактического проживания не обнаружено. Со слов жильцов села по указанному адресу никто не проживает длительное время (л.д.30-32, л.д.40-42). Сведения, указанные в актах осмотра жилого помещения подтверждены в судебном заседании показаниями допрошенных свидетелей.

Администрация Октябрьского района Приморского края в адрес ответчиков направляла требование о необходимости в течение 15 рабочих дней со дня получения уведомления сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако письмо возвращено отправителю с отметкой «не проживают» (л.д. 7).

Как следует из информации ФГКУ «Востокрегионжилье» от 14 января 2019 года, ФИО1 с 22 апреля 2015 года был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Согласно данным Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФИО1 исключен из реестра участников НИС с правом на использование денежных средств, учтенных на именном накопительном счете (дата возникновения основания для исключения из реестра участников НИС – 24.01.2016 года). По состоянию на 11 января 2019 года документы на выплаты ФИО1 денежных средств, учтенных на именном счете участника НИС и денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения в адрес Управления и Отдела № ФГКУ «Востокрегионжилье» г.Уссурийск не поступали (л.д.22-24).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, добровольно выехали из него, не предпринимали попыток вселиться в жилое помещение; вещи, принадлежащие ответчикам, в нем отсутствуют.

Не проживая в вышеуказанном помещении, ответчики ФИО1 и ФИО2 сохраняет лишь регистрацию в нем. При этом они никогда не заявляли о своем намерении вернуться для проживания в спорное помещение, не обращались в администрацию Октябрьского района с заявлением о признании нуждающимися в получении жилого помещения (л.д.29). Суд считает, что отсутствие ответчиков в спорном помещении более 8 лет не может быть расценено как временное и связанное с уважительными причинами. Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из того, что выезд ответчиков из жилого помещения был добровольным, а их отсутствие не носит временного характера, суд считает, что иск Администрации Октябрьского района Приморского края о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации Октябрьского района Приморского края к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением - удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 апреля 2019 года.

Судья Е.Н.Севостьянова