Решение № 2-404/2017 2-404/2017~М-28/2017 М-28/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-404/2017

Дело № 2-404/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 01 марта 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Федоровой В.Н.,

с участием:

- представителя истца Министерства обороны Российской Федерации ФИО1,

- ответчика ФИО2,

- помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Приходько Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение.

Исковые требования мотивированы следующим.

Рядовому ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-43, <адрес>.

Указанное жилое помещение является собственностью Министерства обороны Российской Федерации. На основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р закреплено на праве оперативного управления за «Анастасьевской КЭЧ района» Министерства обороны России.

Во исполнение приказа Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Анастасьевская КЭЧ района» реорганизована в форме присоединения в ФГКУ «ДТУИО» Министерства обороны Российской Федерации.

Трудовые отношения ФИО2 с Министерством обороны Российской Федерации прекращены, контракт окончен.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением в связи с прохождением службы.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ФИО2, не состоящий в трудовых и служебных отношениях с Минобороны России и не являющийся членом семьи военнослужащего, должен быть выселен из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Не смотря на это, ответчик в установленном порядке квартиру в довольствующий жилищный орган не сдал.

Кроме этого, вместо того, чтоб освободить служебное жилое помещение, ФИО2 заселил в него неустановленных лиц на условиях коммерческого найма, что является грубым нарушением п. 4 ст. 100 Жилищного кодекса РФ. Данное служебное жилое помещение ФИО2 не распределялось соответствующим органом.

ДД.ММ.ГГГГ за исходящим №, ФГКУ «Востокрегионжилье» в адрес ФИО2 направлено предупреждение об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

Министерство обороны Российской Федерации просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-43, <адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, возложить обязанность сдать жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, однако дополнительно пояснил, что он не претендует на спорное жилое помещение и уже снялся с регистрационного учета в нем, жилое помещение не сдал, так как имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которую погасит в ближайшее время.

Представитель третьего лица федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, третье лицо извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах ненаправления представителя не сообщило.

В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца Министерства обороны Российской Федерации ФИО1, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей15.1 настоящего Федерального закона.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;

офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998года, и совместно проживающие с ними члены их семей;

прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

За военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных профессиональных образовательных организациях или военных образовательных организациях высшего образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие - иностранные граждане размещаются на весь срок военной службы в общежитиях в воинских частях (военных городках).

Порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом настоящего пункта, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации в лице Анастасьевской КЭЧ района (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>-43, <адрес>.

Согласно п.2, п.3 раздела I договора найма жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы по контракту. Настоящий договор заключается на время прохождения службы по контракту.

В соответствии с п.11 раздела VI договора найма служебного жилого помещения расторжение договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае досрочного увольнения военнослужащего (кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более).

Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с истечением срока трудового договора (окончанием срока службы) (п.12 раздела VI договора найма служебного жилого помещения).

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке на жилое помещение, справке отдела адресно-справочной работы УДМ УМВД России по <адрес> ФИО2 значился зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отметке о регистрации по месту жительства в паспорте ФИО2, ФИО2 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 уволен досрочно с военной службы в запас на основании п.п. «б» п.1 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», выслуга лет на ДД.ММ.ГГГГ на военной службе составляет: календарная – <данные изъяты>, в льготном исчислении – <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено предупреждение о добровольном освобождении и сдаче служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> десятидневный срок с момента получения предупреждения.

Жилое помещение по адресу: <адрес> на момент предоставления ФИО2 находилось в закрытом военном городке Вооруженных Сил РФ, включенном в перечень закрытых военных городков Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р. Жилое помещение предоставлялось ФИО2 как служебное на основании договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

ФИО2 в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит, досрочно уволен с военной службы, права на обеспечение жилым помещением от Министерства обороны не имеет, спорное жилое помещение ФИО2 не предоставлялось в связи с наличием трудовых отношений с учреждениями и организациями Министерства обороны Российской Федерации. Доказательств освобождения спорного жилого помещения от личных вещей ФИО2, сдачи жилого помещения в установленном законом порядке уполномоченному жилищному органу Министерства обороны Российской Федерации материалах дела не имеется.

Таким образом, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселению из указанного жилого помещения.

На ФИО2 подлежит возложению обязанность сдать жилое помещение <адрес>-43, <адрес> установленном законом порядке уполномоченному жилищному органу Министерства обороны Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением <адрес>-43, <адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения <адрес>-43, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Возложить обязанность на ФИО2 сдать жилое помещение <адрес>-43, <адрес> установленном законом порядке уполномоченному жилищному органу Министерства обороны Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

<данные изъяты>