Решение № 2-1446/2024 2-1446/2024(2-8712/2023;)~М-6896/2023 2-8712/2023 М-6896/2023 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-1446/2024

Дело № 2-1446/2024 УИД 65RS0001-01-2023-010214-95


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 февраля 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Сим О.Н.

при секретаре - Пахаль И.А.

с участием истца ФИО, истца ФИО, представителя ответчика ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО. ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав в обоснование исковых требований, что они зарегистрирована и проживают по <адрес>.

ФИО зарегистрирован и проживает ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время; ФИО ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время.

Указанное жилое помещение предоставлялось матери ФИО по договору найма помещения на основании ордера. ФИО. умерла в ДД.ММ.ГГГГ

ФИО. обратилась в Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемую квартиру, однако ей было отказано.

Заключение договора необходимо для приватизации жилого помещения.

Просили признать право пользования жилым помещением по <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы ФИО. требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО., действующая на основании доверенности, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участвующих в деле лиц сторон, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

С 1 марта 2005 года введён в действие Жилищный кодекс РФ.

Статья 5 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» гласит, что к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действии, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В связи с чем, определяя права истцов на спорное жилое помещение, суд исходит из норм Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственность городского округа «Город Южно-Сахалинск», что подтверждается пиской из Реестра муниципального имущества.

Судом также установлено из поквартирной карточки на жилое помещение по <адрес> формы <данные изъяты> что родители истца ФИО- ФИО. вселились в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ

ФИО. умер в ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ,

Сама истец ФИО была вселена в данное жилое помещение как член семьи нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается поквартирной карточной и сведениями о регистрации, отраженных в паспорте истца.

Истец ФИО. вселена в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. своей матерью ФИО., что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение и паспортом истца.

Таким образом, суд считает, что истцы вселились в выше указанное жилое помещение на законных основаниях и имеют право пользования жилым помещением по <адрес>.

На основании части 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании вышеизложенного суд признает за ФИО и членом ее семьи ФИО. право пользования жилым помещением по <адрес> на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,- удовлетворить.

Признать за ФИО и членом ее семьи ФИО право пользования жилым помещением по <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Сим О.Н.