Решение № 2-2595/2017 2-2595/2017~М-2339/2017 М-2339/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-2595/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 октября 2017 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при секретаре ФИО6

с участием ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратился в суд с выше указанными требованиями, в обоснование которых указал, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве члена семьи вселена и зарегистрирована ответчица, являющаяся матерью его ребенка. С января 2016 года отношения стали портиться и в середине сентября 2016 года, ответчица выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, принадлежащее ее матери. ФИО2 вывезла все личные вещи, с тех пор в квартире истца не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не платит. В добровольном порядке отказалась выписаться из спорного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО4 требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что после рождения сына, они с ответчицей стали проживать в спорной квартире совместно, планировали создать семью. В октябре 2014 года дал согласие на регистрацию ФИО2 в квартире в качестве члена семьи собственника. Пояснил, что в 2015 года мать ответчицы - ФИО7 приобрела <адрес> одном с его квартирой подъезде, с целью быть ближе к внуку и дочери. В январе 2017 года после дня рождения ответчицы, отношения с ней у истца испортились, начались конфликты. Во второй половине сентября 2016 года, вернувшись с работы, обнаружил, что личных вещей ФИО2 и их сына в квартире нет, поняв, что ответчица с ребенком ушла проживать к своей матери, пошел к ним, но дверь никто не открыл. Пояснил, что позже встретил ответчицу на улице, но поговорить не удалось. В ноябре 2016 года ответчица пришла к нему в квартиру с сестрой, чтобы забрать оставшиеся вещи, после этого она приходила в квартиру с матерью, с целью забрать посуду, бытовую технику, оставшиеся личные вещи. По ее просьбе отдал ей детскую кроватку сына. Пояснил, что по заявлению ответчицы, он выплачивает алименты на содержание сына с 2016 года. В настоящее время ответчица и ребенок в квартире не проживают. Пояснил, что прекратить право пользования сына спорным жильем не просит, поскольку сын вправе проживать в его квартире и в настоящее время и в будущем.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещена телефонограммой. Суд счел возможным рассмотреть дело без ее участия, признав неявку в судебное заседание неуважительной.

Представитель 3-го лица УМВД России по г/о Домодедово в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель Управления опеки и попечительства по г/о Домодедово в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Свидетель ФИО8 пояснила, что является матерью истца, а ответчица бывшей сожительницей сына. В сентябре 2016 года приехала к сыну для оказания помощи по воспитанию внука и получения медицинской помощи, поскольку имеет тяжелое заболевание. В этот период времени ответчица забрала свои личные вещи и переехала в квартиру матери, находящуюся в этом же подъезде. Пояснила, что ни ответчица, ни ее мама, на контакт не идут, несмотря на проживание в одном подъезде. В течении года ни разу не виделись, с ребенком ответчица общаться не дает. Вещей ребенка в квартире ее сына также не имеется.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исходя из следующего.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. рабочая, <адрес> на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны согласно представленной выписке из домовой книги зарегистрированы в спорной квартире. ФИО2 зарегистрирована в квартире истца постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, и подтверждено имеющимися в деле доказательствами, что ответчица в спорной квартире не проживает, ее личных вещей там не имеется. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля ФИО8, а также копией заявления ответчицы мировому судье судебного участка № о взыскании с истца алиментов на содержание несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ФИО2 указала, что проживает с ФИО9 раздельно. В ходе судебного заседания суду также стало известно, что ответчица ФИО2 проживает в квартире своей матери ФИО7

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО4 Соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

В ходе рассмотрения дела, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о чинении ответчице препятствий в пользовании спорной квартирой. Доказательств обратного, суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, соглашение о пользовании спорной квартирой с собственником отсутствует, регистрация ответчицы в жилом помещении лишает истца, как его собственника, законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования спорной квартирой. Требования о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетнего, истцом не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, общей площадью 21,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Западный, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

УМВД России по городскому округу Домодедово снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, мкр. Западный, <адрес> по вступлению решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья С.С. Жукова