Решение № 2-5375/2019 2-544/2020 2-544/2020(2-5375/2019;)~М-4602/2019 М-4602/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-5375/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Яковлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-544/20 по иску МирзоянЕгиаТатевосовича к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире по месту жительства остается зарегистрированной ответчик. Ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ФИО2 ФИО1 о призннаии сделки купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, применении последствий недействительности сделки отказано. ФИО4 была прописана в квартире истца незаконным путем, уже после совершенной сделки. Факт регистрации в квартире ФИО2 не законен и затрудняет возможность совершения сделки с квартирой, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известила.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО5 квартиру, площадью 60,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кв., <адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, площадью 60,8 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, кв., <адрес> (л.д.6).

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ФИО2 ФИО1 о призннаии сделки купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, применении последствий недействительности сделки отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кв., <адрес> зарегистрированаФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кв., <адрес>. В указанной квартире зарегистрированответчик, который на указанное жилое помещение прав не имеет, членом семьи истца не является, чем нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий О.В. Рандина