Решение № 2-391/2019 2-391/2019~М-345/2019 М-345/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-391/2019

Дело № 2-391/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Далматово Курганской области 18 ноября 2019 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Cмирновского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Cмирновского сельсовета Далматовского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Cмирновского сельсовета Далматовского района Курганской области (далее – Белоярский сельсовет) на объект недвижимости: квартира (лит. А), кадастровый номер 45:04:011002:298, назначение – жилое помещение, вид жилого помещения – квартира, общая площадь 40,7 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <...>. Заявителем указано, что названный объект недвижимости не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района, муниципальной собственности Администрации Cмирновского сельсовета. Сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимости отсутствуют. 10.10.2018 на основании заявления Администрации Смирновского сельсовета, вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С момента постановки на учёт бесхозяйного объекта недвижимости и до настоящего времени прав на данный объект от каких-либо лиц заявлено не было.

Представитель заявителя администрации Смирновского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, требования заявления поддерживает в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, надлежаще извещённого о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв по делу, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что объект недвижимости – квартира с кадастровым номером 45:04:011002:298 зарегистрирована в Едином государственном реестре прав как бесхозяйное имущество.

Представитель заинтересованного лица администрации Далматовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом,

Заинтересованное лицом ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, поддержав заявленные исковые требования.

С учётом ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявление Администрации Смирновского сельсовета подлежащим удовлетворению.

Сообщениями МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 04.07.2018 № 7524, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 27.06.2018 № 06-01-4833, Управления имущественных и земельных отношений администрации Далматовского района от 20.06.2018 № 866, справкой Администрации Белоярского сельсовета от 25.09.2018 подтверждено, что в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и Белоярского сельсовета не значится (не учтён) объект недвижимости – квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <...>

Ответом Далматовского районного отдела ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учёта недвижимости» от 25.10.2019 подтверждено, что в архиве отсутствуют сведения о регистрации права собственности наказанную квартиру.

В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 10.10.2018 и 30.10.2019 спорный объект недвижимости: квартира, кадастровый номер 45:04:011002:298, назначение – жилое помещение, вид жилого помещения – квартира, общая площадь 40,7 кв.м, расположен по адресу: Россия, <...>; 10.10.2018 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 ч. 1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Из постановления Администрации Смирновского сельсовета от 10.04.2018 № 10 следует, что в соответствии с Уставом муниципального образования Смирновского сельсовета 10.04.2018 ФИО2 приступила к исполнению полномочий Главы Смирновского сельсовета.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Устава муниципального образования Смирновского сельсовета Далматовского района Курганской области Администрацией Смирновского сельсовета руководит Глава Администрации Смирновского сельсовета на принципах единоначалия. Полномочия Главы Администрации Смирновского сельсовета исполняет Глава Смирновского сельсовета. В силу п.4 ч.2 ст. 31 Устава Администрация Смирновского сельсовета управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности Смирновского сельсовета.

Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Спорный объект недвижимости не имеет собственника, был принят на учёт с 10.10.2018 как бесхозяйное недвижимое имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, с этого момента прошло более одного года; прав на это имущество другие лица не предъявляют, следовательно, заявление о признании права муниципальной собственности муниципального образования Смирновский сельсовет на указанный бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п.4 ч.1 ст. 22, п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат рассмотрению судами общей юрисдикции в порядке особого производства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Смирновского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Смирновский сельсовет Далматовского района Курганской области на объект недвижимости: квартира (лит. А), кадастровый номер 45:04:011002:298, назначение – жилое помещение, вид жилого помещения – квартира, общая площадь 40,7 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <...>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Бузаев