Определение № 2А-138/2017 2А-138/2017~М-59/2017 М-59/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2А-138/2017

Дело № 2а-138/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 марта 2017 года п. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре М.С. Петросян,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об обжаловании действий госрегистратора,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в интересах ФИО2 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об обжаловании действий госрегистратора.

В обоснование своих требований административный истец указал, что им была приобретена доля в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения (земельная доля) с кадастровым номером № местоположение которого следующее: Ростовская область, Чертковский район в границах кадастрового квартала №, рабочие участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10, 111, 35, 7, 8, 9, 12, 33, 34, 17, 20, 15, 16, 18, 19, 23, 24, 25, 26, 27, 70, 71, 72, 118, 100, 66, центральная часть рабочих участков № 99, 101, пастбищные участки № 8г, 9г, Юг, 11г, 12г, 13г, 14г, 15г, 18г. Договор был составлен в простой письменной форме. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) сделка по отчуждению земельной доли подлежит государственной регистрации. Однако 16.01.2017 года истцом было получено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельную долю по сделке - договор купли продажи от 28.11.2016 года составленный в простой письменной форме между ФИО4 и ФИО2, в мотивировочной части которого указывалось, что приобретенная земельная доля в земельном участке находящимся в долевой собственности не является земельной долей. И по этому сделка по отчуждению доли земельного участка сельскохозяйственного назначения подлежит нотариальному оформлению с последующей государственной регистрацией. Данное утверждение не основывается на нормах материального права и не соответствует действующему законодательству. Просил суд признать отказ в государственной регистрации права долевой собственности № от 16.01.2017 года не законным. Зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по сделке совершенной в простой письменной форме между ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание стороны не явились, о дне слушания дела надлежаще уведомлены.

Согласно п.3 ч.1 ст.196 и ст. 287 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административное исковое заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд, либо лицом, должностное положение которого не указано.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 126 КАС РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, к административному исковому заявлению прилагаются, в том числе, доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования, если административное исковое заявление подано представителем.

В силу ч. 1 ст. 56 КАС РФ предусмотрено, что представитель вправе совершать от имени представляемого им лица все процессуальные действия.

В соответствии с частью 2 статьи 56 КАС РФ в доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено право представителя на осуществление основных процессуальных действий, а также право на их осуществление самостоятельно или с согласия представляемого лица. В частности, в доверенности должно быть оговорено право представителя на подписание административного искового заявления и в административное исковое заявление, подачу их в суд.

Из материалов дела усматривается, что административное исковое заявление подписано и подано в суд представителем ФИО2 ФИО3 При этом полномочия лица, подписавшего административное исковое заявление, не подтверждены доверенностью, удостоверяющей представителя административного истца на совершение данного действия.

При таких обстоятельствах, поскольку административное исковое заявление подписано представителем истца ФИО3, полномочия которого не подтверждены надлежащим образом заверенной доверенностью, а также, а также не подтвердившим наличие у него высшего юридического образования, и после принятия административного искового заявления к производству суда указанный недостаток устранен не был, у суда отсутствуют основания для разрешения заявленных требований по существу.

Руководствуясь ст. ст. 198 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об обжаловании действий госрегистратора, оставить без рассмотрения.

Разъяснить административному истцу ФИО2, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: