Решение № 2-678/2017 2-678/2017~М-489/2017 М-489/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-678/2017

2-678/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 29 марта 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Мустафиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-678

по исковому заявлению ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО1 ФИО20 к администрации города Тобольска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд в своих интересах, интересах несовершеннолетней ФИО3 с заявлением о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, мотивируя свои требования тем, что квартира ими получена на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Тобольска и ФИО4 на состав семьи из двух человек, в том числе: дочь – ФИО5 В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано четыре человека: наниматель – ФИО7, супруг – ФИО8, дочь – ФИО5 и несовершеннолетняя дочь – ФИО9 В приватизации истцам было отказано, так как указанная квартира не значится в Реестре муниципальной собственности. С отказом они не согласны, считают, что он противоречит действующему законодательству.

ФИО7, её представитель ФИО12, действующая на основании ордера, в судебном заседании на требованиях настаивают по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО8, ФИО5, ФИО3 в суд не явились, извещены.

Представитель Администрации г. Тобольска ФИО13, действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения требований.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО21, работавшему в АТЦ Тобольского НХК, на состав семьи из трех человек, в том числе: жену – ФИО14, дочь – ФИО6 на основании Решения Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № № был выдан ордер на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.л.д. 47-50).

В связи с заключением брака с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 присвоена фамилия «ФИО1» (л.д. 61).

ФИО11, ФИО10, ФИО5 зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован по адресу: <...>. Их дочь – ФИО1 ФИО22 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 18-20, 43).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией города с ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения по указанному адресу, в договор включена дочь – ФИО5 (л.д. л.д. 51-55).

Из сообщения Администрации г. Тобольска следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. <адрес>, <адрес>, <адрес> Реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 15).

По сообщению регистрирующих органов ФИО8, ФИО7 собственниками жилых помещений в г. Тобольске не значатся, право бесплатной приватизации не использовано (л.д.л.д. 16-17, 39-42).

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» даны разъяснения, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Суд полагает, что на момент получения жилое помещение было предоставлено ФИО11 на основании ордера в связи с трудовыми отношениями с НХК, следовательно, жилое помещение являлось ведомственным и предоставлено по основаниям, предусмотренным ст. 43 ЖК РСФСР.

Отказ в приватизации спорного жилого помещения в связи с заключением истцом договора социального найма жилого помещения, суд находит несостоятельным, поскольку отсутствие последнего в Реестре муниципальной собственности не может препятствовать истцам в реализации жилищных прав в контексте ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Тем более, что квартира была получена по ордеру, ФИО2 (ФИО1) и ее дочь вселены на законных основаниях.

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать в порядке приватизации за ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО1 ФИО26 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Мотивированное решение составлено 31.03.2017 года.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б. Д. Егоров