Решение № 2-2513/2021 2-2513/2021~М-1914/2021 М-1914/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-2513/2021

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., помощнике ФИО1, при секретаре Ланцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв, в котором указала на возможность установления факта владения и пользования земельным участком в случае предоставления суду достоверных доказательств использования истцом земельного участка и расположенного на нем жилого дома, созданного до ДД.ММ.ГГГГ При этом представитель ответчика просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015г. и возведенным на нем домом, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорный земельный участок в ДНТ «Таежный» и осуществила строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопиями карты «Google», членской книжкой ДНТ «Таежный», квитанциями об оплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договором на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате за вывоз ТБО от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки расчетных приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об оплате за бездоговорное потребление электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, актом о неучтенном потреблении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об оплате за бездоговорное потребление электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя ДНТ «Таежный» от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой учета потребления электроэнергии.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведений о наличии правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется, спорный земельный участок находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий.

В связи с этим исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим характерные координаты точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Н.А. Кузубова