Решение № 2-1284/2017 2-1284/2017~М-1204/2017 М-1204/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1284/2017

Дело № 2-1284/17г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в обосновании которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>. На основании указанной сделки ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Позже в данной квартире был зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ перестал проживать по месту регистрации.

Просил суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ВМО МО МВД России «Тындинский» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился.

В настоящее судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении. Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд учитывает положение ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что лица участвующие в деле, имеют не только права, но и несут процессуальные обязанности, в том числе по получению судебных извещений. О дате судебного заседания ответчик извещался посредством направления в его адрес заказных писем, что предусмотрено ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо возражений, ходатайств от ответчика по вопросу судебного заседания не поступало. Учитывая принятые судом меры по надлежащему извещению ответчика, с учетом баланса прав и интересов сторон, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российского Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства оценены судом каждое в отдельности, а также в их совокупности и признаются допустимыми. Других доказательств, допустимых с точки зрения закона, сторонами в суде не представлено. Ходатайства об оказании судом содействия в сборе и представлении доказательств не заявлено.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1, п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно имеющейся в деле копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Основанием выдачи свидетельства о государственной регистрации права послужил Договор купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной Администрацией Юкталинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО2.

Судом установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, не проживает с мая 2016 года, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника не является, соглашений о пользовании жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российского Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.В.Тотмянина

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2017 года.

Копия верна Судья Тындинского районного суда

М.В. Тотмянина