Решение № 2-2031/2017 2-2031/2017~М-1051/2017 М-1051/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-2031/2017

№2- 2031/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.

При секретаре: Усмановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью 392 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Строитель-2» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировано. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Строитель-2» с 2002 года ФИО2 исключен из членов товарищества, в связи с продажей участка, ФИО3 принят в члены СНТ. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Строитель-2» с ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 исключен из членов товарищества, в связи с дарением участка, ФИО4 принята в члены СНТ. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Строитель-2» с ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 исключена из членов товарищества, в связи с продажей участка, ФИО1 принята в члены СНТ.

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «Строитель-2» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

ФИО1 на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель администрации городского округа <адрес> на судебное заседание на явился, направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, просит суд вынести решение с учетом норм действующего законодательства.

Представитель СНТ «Строитель-2», Управления Росреестра на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью 392 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Строитель-2» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировано. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Строитель-2» с 2002 года ФИО2 исключен из членов товарищества, в связи с продажей участка, ФИО3 принят в члены СНТ. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Строитель-2» с ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 исключен из членов товарищества, в связи с дарением участка, ФИО4 принята в члены СНТ. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Строитель-2» с ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 исключена из членов товарищества, в связи с продажей участка, ФИО1 принята в члены СНТ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, межевание не проводилось. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «Строитель-2», заявитель является членом СНТ «Строитель-2» с 2013 года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок № в СНТ «Строитель-2» <адрес> за ФИО1 площадью 392 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель-2» <адрес>, площадью 392 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через городской суд.

Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова

Копия верна: судья: Э.М. Салихова

Секретарь: