Решение № 2-216/2017 2-216/2017~М-118/2017 М-118/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-216/2017

Дело № 2-216/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Донецка Ростовской области к ФИО1 о признании права собственности, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Установил:

Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Город Донецк» на квартиру, расположенную по адресу: ....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы.

Между Администрацией города Донецка и ФИО3 заключен договор на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности от 22.03.2010 года № 419-Д.

В соответствии с данным договором семье, состоящей из 4 человек, подлежащей переселению из ветхого жилья за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... руб. для участия в долевом строительстве многоквартирного дома из расчета общей площади на семью 72 кв.м. По договору участия в долевом строительстве от 28.05.2010 года ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 за счет средств социальной выплаты приобретена квартира по адресу: ....

ФИО3 в свою очередь согласно п.1.2.2 Договора обязался безвозмездно передать администрации г.Донецка Ростовской области занимаемое им жилое помещение по адресу: ... оформить должным образом необходимые документы на эту передачу в месячный срок после получения свидетельства л государственной регистрации права собственности.

Принятие данных обязательств предусмотрено Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428 и является обязательным условием предоставления социальной выплаты.

... ФИО3 умер, обязательство по передаче ветхого жилого помещения им не исполнено. Собственником ветхого жилого помещения по адресу: ... является умерший ФИО3 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан 15.04.1993 года.

Наследником ФИО3 является его сын ФИО4, которому 06.07.2011 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: ....

... ФИО4 умер. Наследником после смерти ФИО4 по завещанию является ФИО1, которому 27.11.2012 года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ....

Данные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу решением Донецкого городского суда Ростовской области от 13.01.2016 года по гражданскому делу №2-21/2016.

08.02.2016 года администрацией г.Донецка Ростовской области ответчику направлена претензия с требованием выполнить обязательство по передаче ветхого жилого помещения в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени обязательство по передаче ветхого жилого помещения ответчиком не исполнено.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего – ФИО2, истцом уточнены исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ в дополнение к ранее заявленным исковым требованиям о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебное заседание представитель истца администрации г.Донецка Ростовской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца администрации г.Донецка Ростовской области.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с иском и не возражала против его удовлетворения, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя ответчика адвоката Прохорова Е.А. просившего принять решение на усмотрение суда, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Суд установил, что 22.03.2010 года между администрацией г.Донецка и ФИО3 заключен договор на предоставление социальной выплаты № 419-Д.

В соответствии с данным договором семье, состоящей из 4 человек: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, подлежащих переселению из ветхого жилья, за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... руб.

По договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 28.05.2010 года указанными лицами за счет средств социальной выплаты приобретена квартира по адресу: ....

Администрацией г. Донецка Ростовской области обязательства в рамках договора исполнены в полном объеме.

Условием предоставления социальной выплаты для переселения из ветхого жилья является принятие обязательства о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты.

... ФИО3 умер (л.д. 24), обязательство по передаче ветхого жилого помещения им не выполнено.

Наследником после смерти ФИО3 по закону являлся ФИО4, который принял наследство и ему 01.11.2011 года выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 24, 30, 31).

... умер ФИО4 (л.д. 20). Наследником по завещанию после его смерти является ФИО1, который принял наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 21,22).

Согласно адресно-справочным учетам ОВМ Отделения МВД России по г.Донецку, по адресу: ... зарегистрирована ФИО2 (л.д. 57).

ФИО2 иск признала, и это признание принято судом.

Таким образом, исковые требования администрации г. Донецка Ростовской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление администрации города Донецка Ростовской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать право собственности муниципального образования «...» ... на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: