Решение № 2-1128/2017 2-1128/2017~М-911/2017 М-911/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-1128/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе: судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Лиферове Д.Р.,

с участием истца ФИО9.,

представителя ответчика ФИО10 – адвоката ФИО11 действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установила:

ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО15 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой зарегистрирована она, истица, ее мать – ФИО16 а также с ДД.ММ.ГГГГ года ее дочь – ФИО17. С ДД.ММ.ГГГГ года ее, истицы, дочь выехала добровольно из принадлежащего на праве собственного истице жилого помещения. В настоящее время ответчик проживает со своим супругом по адресу г<адрес>

Поскольку ответчик не проживает в спорной квартире, бремя содержания вышеуказанной квартиры не несет, истица полагает, что право пользования ФИО18. спорным жилым помещением подлежит прекращению, т.к. ее регистрация нарушает имущественные права истца как собственника.

Просит признать ФИО19 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>

В судебном заседании истица ФИО20 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик – ФИО21 в суд не явилась, ее место пребывания суду неизвестно, дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчик – адвокат ФИО22. назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года иск не признала.

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО23 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В настоящее время в указном жилом помещении зарегистрированы истица, ее мать – ФИО24., ее дочь – ФИО25 (ответчик по делу).

Ответчик была вселена в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ года ФИО26., поскольку в тот период она являлась собственником указанной квартиры как члена ее семьи.

Таким образом, ФИО27 проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника и приобрела право пользования жилым помещением.

Одновременно установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, забрав свои вещи, выехала на другое место жительства, по адресу, который указала истца, ответчик судебные извещения не получает, другой адрес проживания ФИО28. не известен.

Указанные обстоятельства подтверждаются: договором дарения квартиры между ФИО29. и ФИО30. от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой ООО «ГУЖК Железнодорожного района города Рязани» от ДД.ММ.ГГГГ., поквартирной карточкой квартиры <адрес> о составе зарегистрированных, карточкой лицевого счета.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели: ФИО31., которая пояснила, что является подругой истцы. Ответчик ФИО32 последний раз была в квартире в ДД.ММ.ГГГГ, после смерти своего ее мужа, она вывезла свои личные вещи переехала жить к мужчине, в квартире не появляется, отношений с матерью не поддерживает. При этом никаких обязанностей по содержанию квартиры не несла и не несет, все расходы по содержанию жилого помещения производит ФИО33.

Свидетель ФИО34 пояснила, что является подругой истицы. Последний раз видела ответчика в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа ФИО35., она попала в плохую компанию, переехала жить к другому мужчине, отношения с матерью испортились. Никаких препятствий в пользовании своим жилым помещением ФИО36. ответчику не чинила. В настоящее время никаких отношений с истцом не поддерживает.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их показания не противоречат пояснениям истицы, материалам дела, не опровергнуты ответчиками

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. N 3-П, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом, наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили совместное проживание, ответчик отношения с истцом не поддерживает, расходы по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения не несет, ответчик проживает по иному адресу, вещей в спорной квартире не имеет и, таким образом, прекратила семейные отношения с истцом, не достигнув при этом с ней соглашения о продолжении пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ее прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО37 к ФИО38 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО39 прекратившей право пользования жилым помещением – <адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО40.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (07 августа 2017 года).

Судья: