Решение № 2-968/2017 2-968/2017~М-568/2017 М-568/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-968/2017

Дело № 2-968/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2017 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Халанской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО1 ФИО12 к ДНТ «Металлург-4», ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 ФИО15 обратилась в суд с иском к СНТ «Металлург-4» о признании права собственности. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что в апреле 1996 года приняла в пользование у ФИО2 ФИО16. земельный участок <адрес> в садоводческом товариществе «Металлург-4» площадью 400 кв. м. С указанного времени она вступила в члены товарищества, оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок. В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец ФИО1 ЛФИО48 просила признать за ней право собственности на земельный участок № <адрес> в СНТ «Металлург-4».

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 ФИО18, ФИО3 ФИО19, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4 ФИО20.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО21. поддержала исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что более пятнадцати лет открыто и добросовестно пользуется указанным участком.

Ответчик ФИО2 ФИО22 исковые требования признала, объяснила, что ее супругу ФИО2 ФИО23. принадлежал на праве собственности земельный участок <адрес> в садоводстве «Металлург-4». Они переехали на постоянное место жительства в другой район города и перестали пользоваться участком, не производили оплату членских взносов. Панов ФИО24 написал заявление в правление садоводства об отказе от участка и не считал себя собственником участка. Панов ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она и ее дочь ФИО3 ФИО26 были зарегистрированы с ФИО2 ФИО27. по одному адресу. В состав наследства земельный участок не входит, так как на момент смерти ФИО2 ФИО28. участок не принадлежал ему на праве собственности.

Представитель ответчика ДНТ «Металлург-4», ответчик ФИО3 ФИО29, третье лицо ФИО4 ФИО30 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании постановления администрации города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО31. принадлежит на праве собственности земельный участок № <адрес> в садоводстве «Металлург-4» площадью 400 кв. м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27 апреля 2017 года земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-4», <адрес> имеет разрешенное использование - для ведения коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ 1996 года Панов ФИО32. подал в правление садоводства «Металлург-4» заявление с просьбой исключить его из членов садоводства в связи с передачей участка <адрес> на основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации как имущество, от которого собственник отказался.

ДД.ММ.ГГГГ 1996 года ФИО1 ФИО33 подала в правление садоводства заявление о принятии ее в члены товарищества.

ФИО1 ФИО34 является членом товарищества «Металлург-4», ей выделен участок <адрес>, что подтверждается справкой, личной карточкой садовода, удостоверением садовода.

Согласно справке ДНТ «Металлург-4» решением общего собрания садоводов от 26 апреля 2013 года садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-4» было переименовано в дачное некоммерческое товарищество «Металлург-4».

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Поскольку регистрация прекращения права собственности в установленном законом порядке не производилась, суд считает, что земельный участок принадлежит ФИО2 ФИО35

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Панов ФИО36 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 ФИО37. являются: супруга ФИО2 ФИО38., дочери ФИО3 ФИО39. и ФИО4 ФИО40.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 ФИО41. не заводилось.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО42. производит оплату членских взносов за участком <адрес>. Доводы истца ФИО1 ФИО43 о том, что она более 20 лет пользуется земельным участком, подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №3 и Свидетель №1

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 ФИО44, поскольку принятие иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Поскольку ФИО1 ФИО45 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком более пятнадцати лет, суд признает за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Липецк, ДНТ «Металлург-4», <адрес>

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 ФИО47 право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город Липецк, ДНТ «Металлург-4», <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2017 года.