Решение № 2-2505/2019 2-2505/2019~М-2161/2019 М-2161/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-2505/2019

Дело №

УИН 24RS0№-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Радченко Е.С.

рассматрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировала тем, что она и ФИО4 на основании договора купли-продажи от 21.09.1998 года являются собственниками ? доли указанного жилого дома, которая фактически представляет собой отдельную квартиру в двухквартирном доме. Право собственности за истицей и ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником второй ? доли (квартиры) этого дома является ФИО5. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являлись знакомыми истицы и по их просьбе были зарегистрированы по месту жительства в её жилом помещении 06.04.2002 года и 17.10.2007 года соответственно. При этом регистрация ответчиков носила лишь формальный характер, они в ее жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, вещей их в жилом доме не имеется. Их регистрация ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, направленные судебные извещения не получили и они были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание также не явились, о причинах неявки не сообщили.

Прокурор Радченко Е.С. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 на основании договора купли-продажи 21.09.1998 года являются собственниками ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>., представляющей из себя квартиру в двухквартирном доме. Право собственности за истицей и ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником второй ? доли этого дома является ФИО5. С 06.04.2002 года в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, с 17.10.2007 года зарегистрирована ответчица ФИО3. При этом ответчики в это жилое помещение не вселялись и в нем не проживали, вещей их в жилом доме не имеется, расходов по его содержанию не несут.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи жилого дома от 21.09.1998года, домовой книгой по жилому дому истицы о регистрации ответчиков, выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением – <адрес> края, поскольку членами семьи истицы не являются, в указанное жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, расходы по его содержанию не несут, оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Дело №

24RS0035-01-2019-002881-10